公積金能貸款多少年

公積金貸款最高年限是30年。公積金借貸買房，男性最長可借貸至65歲，女性最長可借貸至60歲，最長借貸年限不能超出30年，二手房最長借貸年限不能超出20年。

個人住房公積金貸款的最長期限為30年，具體貸款期限可根據(jù)借款人的還款能力和貸款用途確定。此外，根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定，不同地區(qū)的貸款期限也可能有所不同，具體以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。

如果公積金貸款人購買的是屬于公有的現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或者是在建造、翻建和大修的自有住房的，則公積金貸款年限不得超過10年。公積金貸款借款人的年齡與貸款期限之和并且不得超過法定退休年齡后5年，否則將取消貸款。

法律主觀：貸款年限為1至30年，貸款期限最長計算到借款人70周歲，同時不得超過30年，購買二手房的貸款期限還需要同時滿足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。

公積金貸款年限最長30年，但是具體年限會受貸款人年齡，二手房房齡等因素影響。根據(jù)規(guī)定，男性申請人年齡+貸款期限不得超過65周歲，女性申請人年齡不得超過60周歲。二手房貸款期限不得超過所購房屋使用權(quán)的剩余使用年限。

我今年46歲,公積金買房貸40萬,每個月還多少?能買多少年的?

今年46歲公積金買房貸了40萬，每個月要還款的話 公積金貸款一般都是在30年之內(nèi)就必須要還清的，但是如果你想要提前還款的話也是可以申請的。

貸款年限=65-年齡=65-46=19年 公積金貸款利率25 帶入房貸計算器小程序可以計算。

以40萬公積金貸款為例，假定貸款期限為30年，當(dāng)下公積金基準(zhǔn)利率為25%，按每月等額償還本金的方式套入上述公式得出：第一個月還款21944元，然后每月遞減01元，需支付的總利息為1955467元，本息合計5955467元。

住房公積金貸款最高年限多少年?

1、公積金貸款最高年限是30年。公積金借貸買房，男性最長可借貸至65歲，女性最長可借貸至60歲，最長借貸年限不能超出30年，二手房最長借貸年限不能超出20年。

2、公積金貸款年限最長30年，但是具體年限會受貸款人年齡，二手房房齡等因素影響。根據(jù)規(guī)定，男性申請人年齡+貸款期限不得超過65周歲，女性申請人年齡不得超過60周歲。二手房貸款期限不得超過所購房屋使用權(quán)的剩余使用年限。

3、法律主觀：貸款年限為1至30年，貸款期限最長計算到借款人70周歲，同時不得超過30年，購買二手房的貸款期限還需要同時滿足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。

4、法律分析：公積金貸款最高年限是30年。公積金借貸買房，男性最長可借貸至65歲，女性最長可借貸至60歲，最長借貸年限不能超出30年，二手房最長借貸年限不能超出20年。

5、借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年；借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年。

公積金貸款40萬,20年還清,每月需還多少

每月需要還25798元。貸款年限：20年(240個月) ，利率不變還清全部貸款時的幾種情況：按照公積金貸款，等額本息計算 ，年 利 率：7%(月利率‰) ，每月月供：25798元 ，總 利 息：.26元 。

等額本金還款：商業(yè)貸款時，首月月供為3300元，往后每月遞減81元；公積金貸款時，首月月供為2750元，往后每月遞減51元。等額本息還款：商業(yè)貸款時，月供為26178元；公積金貸款時，月供為22678元。

現(xiàn)行公積金年利率為5%，20年貸每萬元月還款額為626元，你貸40萬元每月應(yīng)還2530.4元。希望能幫到你。

萬貸20年，公積金貸款每月還22678，20年下來一共還款544502。商貸每個月還款28119，20年下來一共還款675646。商貸每個月要多還5441，20年總計多還款131134。

公積金幾年能貸40萬

根據(jù)1999年施行的《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，一般使用公積金申請貸款時，貸款的額度最高是公積金賬戶余額的20倍，因此公積金賬戶的余額至少要有2萬元以上才可以貸款到40萬元，而且應(yīng)保障繳納一定期限的公積金，通常為12個月以上。

公積金貸款，個人最高貸款40萬，夫妻兩人可貸款50萬。公積金最少交夠半年以上，且中間不能停交，公積金余額不能低于5000才可以貸款。

這個要看當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心的要求，不過大多數(shù)地區(qū)都是要繳納12個月及以上的公積金，這個時間是從申請住房公積金的時間往前推算的，比如說2022年8月8日申請的，則公積金至少要在2021年8月8日前開始繳納。