購房總價(jià)2000萬,首付1000萬,按揭1000萬,20年,利息怎樣計(jì)算,月供多少...
月供=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=本金X月利率等額本金計(jì)算公式借款人將本金平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。
等額本金，每月還款的本金相同，利息逐月減少，支付的利息總額是6145467元。第一個(gè)月還款為57870.79元。
月供：66444；還款總額：15726672；利息總額：5726672。采用等額本金還款還款方式，月供是按月遞減的，好比說你第一期還款數(shù)額為8050；隨后每期逐筆遞減金額：10；還款總額：14918467；利息總額：4918467。
等額本息和等額本金區(qū)別在哪?
1、等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。
2、還款固定數(shù)不同：等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應(yīng)償還的利息。等額本息還款：每月還款額是固定的，已經(jīng)包含了每月應(yīng)償還的利息及本金。適合對(duì)象不同：等額本金：適合于有計(jì)劃提前還貸。
3、等額本息和等額本金的區(qū)別：月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；利息總額不同，等額本息的總利息更高；還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。
4、等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內(nèi)貸款總額等分，每個(gè)月償還固定的本金，但是隨時(shí)本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
5、①利息總額不同：同樣的期限及貸款金額、利率，等額本息的利息要比等額本金高出不少；②還款壓力不同：等額本金前期每個(gè)月要還的額度比較多，但是越往后面還款的額度越來越少，所以前期還款壓力大，后期還款壓力小。
6、等額本金和等額本息的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：每月還款金額不同。
兩千萬貸款利息每月多少
第一個(gè)月還款金額：（120000÷36）+（120000-0）x0.33%=3723元，其中利息為396元第二個(gè)月還款金額：（120000÷36）+（120000-3333）x0.33%=3713元，其中利息為385元。
公積金貸款20萬30年月供多少住房公積金貸款，基準(zhǔn)利率25%：等額本息：月供870.41元。等額本金：月供首月10922元，往后每月遞減5元。
元。2000萬存銀行，定期一年的年華利率是1%，2000萬乘以1%除以12等于35000元。利息是貨幣在一定時(shí)期內(nèi)的使用費(fèi)，指貨幣持有者因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人手中獲得的報(bào)酬。
