房貸停息掛賬申請(qǐng)條件是什么？
房貸停息掛賬的申請(qǐng)條件如下：
1、借款人已經(jīng)明確房貸的欠款金額已經(jīng)超過(guò)了借款人的償還能力;
2、借款人擁有還款意愿，而且在房貸逾期以前主動(dòng)與貸款銀行說(shuō)明具體的情況，而且和貸款銀行進(jìn)行協(xié)商;
3、借款人擁有合理的房貸停息掛賬的理由，例如借款人由于外界因素造成沒(méi)有可以如期進(jìn)行還款，外界因素包括借款人失業(yè)以及生病等。
需要注意的是，房貸雖然支持停息掛賬、延期還款，但是并不代表一定能夠申請(qǐng)的到，有一定的概率會(huì)申請(qǐng)失敗，銀行需要根據(jù)貸款用戶的實(shí)際情況來(lái)決定是否同意停息掛賬或延期還款的申請(qǐng)。
在申請(qǐng)銀行停息掛賬或延期還款時(shí)，建議用戶一定要保持良好的態(tài)度，沒(méi)有任何其他不良記錄。另外，在申請(qǐng)時(shí)用戶還可以提供一些其他輔助證明，如住院證明、失業(yè)證明、勞動(dòng)合同解除證明等等，這樣可以提高申請(qǐng)通過(guò)率。
房貸還不上怎么辦?
1 、向銀行申請(qǐng)暫停還款
有些人可能因?yàn)橐恍┰虮热缡I(yè)，導(dǎo)致的家庭財(cái)務(wù)緊張，可以向銀行申請(qǐng)暫停還款，不過(guò)這個(gè)暫停還款只能暫停幾期。而且只是先暫停還本金，每個(gè)月的利息還是要給的。但是這種情況下也能稍微環(huán)節(jié)一下壓力。趁這段時(shí)間，趕緊找工作，想辦法開(kāi)源，把房貸還上。
2、向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限
除了暫停還款以外，還可以申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限。雖說(shuō)這樣利息成本就更高，但是分擔(dān)到每個(gè)月的壓力就少了很多。可以看一下， 30年期的比20年期的，每個(gè)月的還款負(fù)擔(dān)就少1k+，也是可以緩解一下家庭的財(cái)務(wù)壓力。
3、法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十五條規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還 ;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十六條規(guī)定，借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
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房貸能停息掛賬嗎
通常情況下貸款機(jī)構(gòu)是不會(huì)同意停息掛賬的請(qǐng)求的，但是您可以和貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商延期還款或是減免利息等相對(duì)合理的解決辦法。法律依據(jù)：《商業(yè)銀行信用卡業(yè)務(wù)監(jiān)督管理辦法》第三十八條 發(fā)卡銀行辦理銷(xiāo)戶，應(yīng)當(dāng)收回信用卡。有效卡無(wú)法收回的，應(yīng)當(dāng)將其止付。銷(xiāo)戶時(shí)，單位卡帳戶余額轉(zhuǎn)入基本存款帳戶，不得提取現(xiàn)金。第三十九條 信用卡遺失或被盜，持卡人應(yīng)立即持本人身份證或其他有效證明，就近向發(fā)卡銀行或代辦銀行申請(qǐng)掛失，并按規(guī)定提供有關(guān)情況，辦理掛失手續(xù)。第四十條 持卡人申請(qǐng)掛失后，找回信用卡的，可申請(qǐng)撤銷(xiāo)掛失止付。
房貸可以停息掛賬延期還款嗎？
房貸可以停息掛賬延期還款。用戶因特殊原因無(wú)力還款，可以向銀行申請(qǐng)延期還款，延期成功后貸款利息正常計(jì)算，用戶在還款時(shí)，延期期間的貸款利息仍然需要支付。而用戶的房貸已經(jīng)逾期了，則可以向用戶申請(qǐng)協(xié)商還款，協(xié)商成功后，延期還款的期間不會(huì)再產(chǎn)生逾期利息，這就屬于停息掛賬。
房貸逾期會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，用戶最好在未逾期之前就申請(qǐng)延期還款，延期還款成功不會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，這樣用戶也可以爭(zhēng)取更多的還款時(shí)間。至于房貸已經(jīng)逾期了，那么就會(huì)產(chǎn)生逾期記錄與逾期利息，協(xié)商還款并不能刪除逾期記錄與逾期利息，協(xié)商成功只能緩解用戶的還款壓力，讓用戶有更多的時(shí)間去準(zhǔn)備還款資金。
用戶申請(qǐng)房貸停息掛賬或者延期還款，有一定的概率會(huì)失敗，銀行會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定是否同意用戶的申請(qǐng)。
