房貸停息掛賬申請(qǐng)條件是什么？

房貸停息掛賬的申請(qǐng)條件如下：

1、借款人已經(jīng)明確房貸的欠款金額已經(jīng)超過(guò)了借款人的償還能力;

2、借款人擁有還款意愿，而且在房貸逾期以前主動(dòng)與貸款銀行說(shuō)明具體的情況，而且和貸款銀行進(jìn)行協(xié)商;

3、借款人擁有合理的房貸停息掛賬的理由，例如借款人由于外界因素造成沒(méi)有可以如期進(jìn)行還款，外界因素包括借款人失業(yè)以及生病等。

需要注意的是，房貸雖然支持停息掛賬、延期還款，但是并不代表一定能夠申請(qǐng)的到，有一定的概率會(huì)申請(qǐng)失敗，銀行需要根據(jù)貸款用戶的實(shí)際情況來(lái)決定是否同意停息掛賬或延期還款的申請(qǐng)。

在申請(qǐng)銀行停息掛賬或延期還款時(shí)，建議用戶一定要保持良好的態(tài)度，沒(méi)有任何其他不良記錄。另外，在申請(qǐng)時(shí)用戶還可以提供一些其他輔助證明，如住院證明、失業(yè)證明、勞動(dòng)合同解除證明等等，這樣可以提高申請(qǐng)通過(guò)率。

房貸還不上怎么辦?

1 、向銀行申請(qǐng)暫停還款

有些人可能因?yàn)橐恍┰虮热缡I(yè)，導(dǎo)致的家庭財(cái)務(wù)緊張，可以向銀行申請(qǐng)暫停還款，不過(guò)這個(gè)暫停還款只能暫停幾期。而且只是先暫停還本金，每個(gè)月的利息還是要給的。但是這種情況下也能稍微環(huán)節(jié)一下壓力。趁這段時(shí)間，趕緊找工作，想辦法開(kāi)源，把房貸還上。

2、向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限

除了暫停還款以外，還可以申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限。雖說(shuō)這樣利息成本就更高，但是分擔(dān)到每個(gè)月的壓力就少了很多?？梢钥匆幌?， 30年期的比20年期的，每個(gè)月的還款負(fù)擔(dān)就少1k+，也是可以緩解一下家庭的財(cái)務(wù)壓力。

3、法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十五條規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還 ;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十六條規(guī)定，借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

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申請(qǐng)停息掛賬的條件

停息掛賬只要用戶自己撥打銀行客服熱線，直接申請(qǐng)停息掛賬即可。但是，停息掛賬必須是信用卡逾期的狀態(tài)才可以申請(qǐng)，在未逾期之前是不可以申請(qǐng)的。如果信用卡還未逾期，用戶可以最低還款避開(kāi)逾期，那么最好是選擇最低還款，因?yàn)檫@樣不會(huì)影響個(gè)人信用。 申請(qǐng)停息掛賬就是在逾期后主動(dòng)聯(lián)系銀行，并主動(dòng)說(shuō)明自己的情況，自己想要辦理這個(gè)業(yè)務(wù)，但一般銀行都不會(huì)理會(huì)大家的，并且會(huì)告知大家沒(méi)有這個(gè)業(yè)務(wù)，這時(shí)候大家就要堅(jiān)持，隔兩天再打電話，如果還是沒(méi)有滿意地回復(fù)的話就要進(jìn)行投訴了，投訴的內(nèi)容和自己對(duì)銀行說(shuō)的內(nèi)容基本一致，在投訴后一般會(huì)在幾天內(nèi)銀行就會(huì)聯(lián)系大家，不過(guò)一般還是一樣的答復(fù)，這個(gè)時(shí)候大家就要表明自己的態(tài)度，并且要明確地表示自己是會(huì)堅(jiān)持的，很多銀行可能會(huì)受不了妥協(xié)，但有的還會(huì)堅(jiān)持，大家可以繼續(xù)投訴，最后在銀行妥協(xié)之后還有很多事，首先就是要協(xié)商細(xì)節(jié)等問(wèn)題，一般時(shí)間都會(huì)比較長(zhǎng)，大家需要足夠的耐心，一般都要幾個(gè)月甚至半年。 需要注意的是，即使申請(qǐng)停息掛賬成功，信用卡也已經(jīng)產(chǎn)生了逾期記錄，逾期記錄會(huì)導(dǎo)致個(gè)人征信不良，后續(xù)將無(wú)法辦理其他信貸業(yè)務(wù)。 拓展資料 停息掛賬是什么意思 信用卡停息掛賬其實(shí)就是指信用卡出現(xiàn)逾期情況后，持卡人可以去和銀行協(xié)商，讓欠款不再產(chǎn)生循環(huán)利息。而原先產(chǎn)生的利息不會(huì)消除，仍然會(huì)和欠款本金一起掛在持卡人的賬戶下，持卡人需要和銀行協(xié)商該如何還這一筆欠款本息。如果持卡人覺(jué)得信用卡欠款金額已經(jīng)超出了自己的還款能力范圍的話，就可以去聯(lián)系銀行申請(qǐng)停息掛賬。銀行若同意，持卡人就可以和銀行協(xié)商新的還款計(jì)劃，然后按新的還款計(jì)劃來(lái)把卡片欠款給還清。

如何申請(qǐng)停息掛賬

個(gè)人停息掛賬需要先給銀行的客服中心打個(gè)電話。

一定要區(qū)分銀行的客服中心和第三方催收，很多人對(duì)這一點(diǎn)都是不太注意的。

第三方催收只有一個(gè)目的，想方設(shè)法讓你還款，把它的利潤(rùn)最大化，所以千萬(wàn)不要相信第三方催收的任何承諾，今天的承諾，明天他換個(gè)人，就不承認(rèn)了。

因此協(xié)商還款千萬(wàn)別找錯(cuò)了主體單位，主體單位都錯(cuò)了，那么協(xié)商就是一句空話了，出力了，還不討好。

給信用卡的客服中心打電話，應(yīng)該是有技巧和思路的，語(yǔ)言上你也需要多次的推敲，當(dāng)然思路比語(yǔ)言更重要些。

停息掛賬怎么申請(qǐng)方法如下：

主要有四個(gè)步驟：（以 iPhone8手機(jī)為例，基于IOS12操作系統(tǒng)）

1、申請(qǐng)協(xié)商：致電銀行客服熱線，了解自己需要還款的詳情，如還款金額、本金、利息以及其他費(fèi)用。根據(jù)這些內(nèi)容，再結(jié)合現(xiàn)在自身還款能力，向銀行提出停息掛賬的申請(qǐng)，并協(xié)商具體詳情，據(jù)了解，持卡人可將欠款最高分成60期還款。一般不要超過(guò)3個(gè)賬單日再去協(xié)商，如果超過(guò)三個(gè)月協(xié)商就比較困難了。

2、等待回訪，提交資料：提交申請(qǐng)后，需要等待銀行回訪，等待時(shí)間有長(zhǎng)有短，并按照銀行要求提交資料，我們可以根據(jù)自己逾期原因如失業(yè)、疾病等，提前將相關(guān)證明準(zhǔn)備好，以便節(jié)約時(shí)間。

3、等待二次回訪：銀行在審核之后，將告知是否申請(qǐng)成功協(xié)商還款。如果申請(qǐng)成功，我們需要了解還款期數(shù)、還款金額、減免利息等等，并做好錄音。

4、簽訂方案：停息掛賬簽訂方式主要有錄音、電子協(xié)議或紙質(zhì)協(xié)議。一般商業(yè)銀行都是錄音的形式，平安銀行一般會(huì)使用電子協(xié)議，中工農(nóng)建郵政，一般會(huì)采取紙質(zhì)協(xié)議，不過(guò)也很彈性，線上線下都可以。具體情況還需要咨詢銀行客服。

擴(kuò)展資料：

一、什么是停息掛賬？

停息掛賬是指信用卡持卡人在卡片逾期之后，無(wú)力償還的時(shí)候，持卡人和銀行重新達(dá)成個(gè)性化分期還款協(xié)議，把卡片里面的固定額度、臨時(shí)額度以及備用金，做一個(gè)債務(wù)重組，重新二次分期，每個(gè)月按時(shí)還款的一種方式。

停息掛賬等于停掉了利息，分期償還本金，最高可申請(qǐng)5年期限。

二、申請(qǐng)停息掛賬的條件？

條件一、持卡人具有還款意愿的；

條件二、持卡人具備分期還款能力的；

條件三、持卡人已經(jīng)逾期而且無(wú)法一次性償還欠款的；

條件四、持卡人想回歸正常生活環(huán)境的，停止催收電話不想被執(zhí)行的；

停息掛賬申請(qǐng)條件

（一）信用卡賬單確實(shí)超出了持卡人的還款能力。只有當(dāng)信用卡賬單真的超出持卡人還款能力的時(shí)候，持卡人才能申請(qǐng)停息掛賬。如果持卡人還有還款能力，是不能申請(qǐng)停息掛賬的。

比如說(shuō)持卡人的信用卡賬單是20萬(wàn)元，而持卡人的月收入只有5000元，持卡人很明顯無(wú)力償還信用卡賬單，持卡人就可以申請(qǐng)停息掛賬。如果持卡人的信用卡賬單是5000元，而持卡人的月收入是6000元，對(duì)于這種情況，銀行一般不會(huì)同意持卡人辦理停息掛賬。

（二）持卡人愿意繼續(xù)還款。持卡人需要在最終還款日之前，主動(dòng)聯(lián)系銀行說(shuō)清楚情況，并進(jìn)行協(xié)商。如果持卡人在出現(xiàn)逾期之后，還出現(xiàn)了改變聯(lián)系方式等躲避銀行催收的行為，銀行是不會(huì)允許持卡人申請(qǐng)停息掛賬的。

（三）持卡人需要向銀行提供合適的解釋。即持卡人因?yàn)槟承┩饨缫蛩氐淖儎?dòng)，而無(wú)力償還信用卡賬單。比如說(shuō)持卡人突然失業(yè)，或者遭遇了重病等原因。

不管持卡人能否申請(qǐng)停息掛賬，在銀行眼中，持卡人都屬于失信客戶。為了避免這種窘境的發(fā)生，持卡人在進(jìn)行信用卡消費(fèi)的時(shí)候，要做到適度消費(fèi)，盡量不要讓信用卡賬單超過(guò)自己月收入的30%。