房貸停息掛賬申請(qǐng)條件是什么？
房貸停息掛賬的申請(qǐng)條件如下：
1、借款人已經(jīng)明確房貸的欠款金額已經(jīng)超過(guò)了借款人的償還能力;
2、借款人擁有還款意愿，而且在房貸逾期以前主動(dòng)與貸款銀行說(shuō)明具體的情況，而且和貸款銀行進(jìn)行協(xié)商;
3、借款人擁有合理的房貸停息掛賬的理由，例如借款人由于外界因素造成沒(méi)有可以如期進(jìn)行還款，外界因素包括借款人失業(yè)以及生病等。
需要注意的是，房貸雖然支持停息掛賬、延期還款，但是并不代表一定能夠申請(qǐng)的到，有一定的概率會(huì)申請(qǐng)失敗，銀行需要根據(jù)貸款用戶的實(shí)際情況來(lái)決定是否同意停息掛賬或延期還款的申請(qǐng)。
在申請(qǐng)銀行停息掛賬或延期還款時(shí)，建議用戶一定要保持良好的態(tài)度，沒(méi)有任何其他不良記錄。另外，在申請(qǐng)時(shí)用戶還可以提供一些其他輔助證明，如住院證明、失業(yè)證明、勞動(dòng)合同解除證明等等，這樣可以提高申請(qǐng)通過(guò)率。
房貸還不上怎么辦?
1 、向銀行申請(qǐng)暫停還款
有些人可能因?yàn)橐恍┰虮热缡I(yè)，導(dǎo)致的家庭財(cái)務(wù)緊張，可以向銀行申請(qǐng)暫停還款，不過(guò)這個(gè)暫停還款只能暫停幾期。而且只是先暫停還本金，每個(gè)月的利息還是要給的。但是這種情況下也能稍微環(huán)節(jié)一下壓力。趁這段時(shí)間，趕緊找工作，想辦法開源，把房貸還上。
2、向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限
除了暫停還款以外，還可以申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限。雖說(shuō)這樣利息成本就更高，但是分擔(dān)到每個(gè)月的壓力就少了很多?？梢钥匆幌拢? 30年期的比20年期的，每個(gè)月的還款負(fù)擔(dān)就少1k+，也是可以緩解一下家庭的財(cái)務(wù)壓力。
3、法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十五條規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還 ;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十六條規(guī)定，借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
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房貸可以停息掛賬延期還款嗎
銀行貸款還不上是可以申請(qǐng)停息掛賬的，就是把沒(méi)有還掉的貸款停止產(chǎn)生利息，但是銀行一般不會(huì)同意，因?yàn)橥Ｏ熨~損失的是銀行的利潤(rùn)，但若是你的貸款的確還不上，可以跟放款銀行協(xié)商，重新簽訂一個(gè)個(gè)性化還款計(jì)劃，這個(gè)還款計(jì)劃是建立在還款人的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上的。
拓展資料
按照貸款期限分為：
中長(zhǎng)期貸款——貸款期限在超過(guò)5年
中期貸款——貸款期限在超過(guò)1年，5年以內(nèi)
短期貸款——貸款期限在1年以內(nèi)
透支——沒(méi)有固定期限的貸款
按幣種分為：
本幣貸款
外幣貸款
按照貸款人性質(zhì)分為：
銀行貸款（自營(yíng)貸款）
銀團(tuán)貸款
委托貸款（公積金貸款就是一種典型的委托貸款）
特定貸款
按貸款主體性質(zhì)分為：
經(jīng)濟(jì)組織貸款
企業(yè)單位貸款
事業(yè)單位貸款
個(gè)人貸款
按照貸款用途分為：
企業(yè)（經(jīng)濟(jì)組織）類
固定資產(chǎn)投資貸款
項(xiàng)目融資貸款
一般固定資產(chǎn)貸款
流動(dòng)資金貸款
鋪底流動(dòng)資金貸款
臨時(shí)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)貸款
票據(jù)貼現(xiàn)
個(gè)人類
個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款
個(gè)人消費(fèi)類貸款
住房按揭貸款（俗稱按揭）
一手房貸款
二手房貸款
房屋增貸
理財(cái)型房貸
房屋轉(zhuǎn)貸
商用房按揭貸款（有些銀行把這類貸款歸入經(jīng)營(yíng)類貸款）
一手房貸款
二手房貸款
汽車貸款（含自用車和商用車，有些銀行把商用車貸款歸入經(jīng)營(yíng)類貸款）
一手車（購(gòu)車貸款）
二手車（原車融貸）
機(jī)車相關(guān)貸款
機(jī)車融資（又稱機(jī)車貸款、機(jī)車借款、機(jī)車增貸）
購(gòu)車分期貸款（又稱購(gòu)車分期、購(gòu)車貸款、機(jī)車分期、或機(jī)車分期貸款）
助學(xué)貸款
其他消費(fèi)貸款
裝修貸款
旅游貸款
耐用消費(fèi)品貸款
其他
個(gè)人質(zhì)押類貸款
按利率分為：
固定利率貸款
浮動(dòng)利率貸款
混合利率貸款
按照貸款擔(dān)保方式分為：
信用貸款
擔(dān)保貸款
保證貸款
按揭貸款
質(zhì)押貸款
票據(jù)貼現(xiàn)
按照貸款資產(chǎn)質(zhì)量（風(fēng)險(xiǎn)程度）分為：
正常貸款
關(guān)注貸款
次級(jí)貸款
可疑貸款
損失貸款
按照貸款存續(xù)情況分為：
正常貸款
逾期貸款（逾期0-180天）
呆滯貸款（逾期181-360天）
呆賬貸款（逾期361天以上）
公積金貸款
房貸可以停息掛賬延期還款嗎？
房貸可以停息掛賬延期還款。用戶因特殊原因無(wú)力還款，可以向銀行申請(qǐng)延期還款，延期成功后貸款利息正常計(jì)算，用戶在還款時(shí)，延期期間的貸款利息仍然需要支付。而用戶的房貸已經(jīng)逾期了，則可以向用戶申請(qǐng)協(xié)商還款，協(xié)商成功后，延期還款的期間不會(huì)再產(chǎn)生逾期利息，這就屬于停息掛賬。
房貸逾期會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，用戶最好在未逾期之前就申請(qǐng)延期還款，延期還款成功不會(huì)產(chǎn)生逾期記錄，這樣用戶也可以爭(zhēng)取更多的還款時(shí)間。至于房貸已經(jīng)逾期了，那么就會(huì)產(chǎn)生逾期記錄與逾期利息，協(xié)商還款并不能刪除逾期記錄與逾期利息，協(xié)商成功只能緩解用戶的還款壓力，讓用戶有更多的時(shí)間去準(zhǔn)備還款資金。
用戶申請(qǐng)房貸停息掛賬或者延期還款，有一定的概率會(huì)失敗，銀行會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定是否同意用戶的申請(qǐng)。
貸款可以申請(qǐng)停息掛賬嗎
不可以的。之前按揭購(gòu)房的貸款無(wú)力償還的話，銀行會(huì)拍賣欠款人的房子，如果拍賣金額還不清貸款金額的話也沒(méi)關(guān)系，因?yàn)殂y行評(píng)估房子值那么多錢才貸給貸款人的，一旦房子拍賣后就算不夠償還貸款額也沒(méi)關(guān)系了，債務(wù)就算解除了，銀行處置貸款人的資產(chǎn)流程如下：貸款人無(wú)力償還后銀行會(huì)打電話催收；如果催收無(wú)果銀行會(huì)起訴；收到律師函后正式的起訴；起訴勝訴后法院會(huì)判決銀行處置貸款人抵押物；處理抵押物后多出的錢歸還貸款人，少的部分作為壞賬核銷，債務(wù)關(guān)系終止；處理抵押物結(jié)束。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百八十七條 債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。
第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。
第四百零一條 抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
中德住房貸款可以辦理停息掛賬嗎
可以，停息掛賬是指當(dāng)無(wú)力償還借款或者卡時(shí)，借款人可以和金融機(jī)構(gòu)商議終止計(jì)算利息，且增加借款期限。停息掛賬簡(jiǎn)單的說(shuō)就是申請(qǐng)借款以后，當(dāng)沒(méi)能力還款，能夠申請(qǐng)終止貸款利息計(jì)算，可是貸款本息不會(huì)變，等以后在還款。
