停息掛賬結(jié)清后可以申請(qǐng)房貸嗎？

停息掛賬結(jié)清后可以申請(qǐng)房貸，但需要銀行進(jìn)行審核通過才能確定是否放貸。

工商銀行可以提前還房貸嗎

工商銀行房貸是可以提前還清的，

但若是貸款還未還兩年，就是很想提前還清的話，是需要支付違約金的，畢竟你把房貸提前還完，

意味著銀行會(huì)損失很多的利息，銀行也不是慈善機(jī)構(gòu)，至于違約金是多少，得看你的貸款還了多久了，提前還款的額度是多少，這些都可以查看你的貸款合同的。

工商銀行房貸提前還清的話，是需要預(yù)約的，

根據(jù)工商銀行銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議。

把提前還貸協(xié)議資料給銀行之后，銀行經(jīng)過審核會(huì)告訴你什么時(shí)候提前還房貸，還款的日期需要按銀行的要求來，

然后將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收，一般是在下一個(gè)還款日一次性扣款的。

拓展資料：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

住房貸款

個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。委托貸款

個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。

自營(yíng)橘昌戚貸款

個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。

組合貸款

個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度:在通過銀行審核后，可以貸款房產(chǎn)值的8成。

房貸首付:首套房按揭迅敗貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時(shí)貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超圓陵過70周歲。

貸款利率:首套房貸款基準(zhǔn)利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。

擔(dān)保費(fèi)

一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們提供擔(dān)保，這時(shí)所支付的費(fèi)用就是房貸擔(dān)保費(fèi)。

申請(qǐng)資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿;

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;

5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;

6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)

中國(guó)工商銀行房貸欠了32期收到催款通知書應(yīng)該怎么辦？

如貸款沒肆橡有按時(shí)足額還款，則會(huì)發(fā)生逾期，有可能產(chǎn)生以下影響：

1.資金方面：按日計(jì)收罰息，具體以合同約定為準(zhǔn)；

2.征信方面：逾期信息被記錄到人民銀行征信中心，旅雹正作為審批貸款或信用卡時(shí)的參考。

建議您盡快向約定還款賬戶存入足額款項(xiàng)拆悔或到柜面進(jìn)行還款，后續(xù)也請(qǐng)按約定還款日及時(shí)足額還款。如仍有疑問請(qǐng)?jiān)斣冑J款行。

（作答時(shí)間：2020年8月31日，如遇業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。）