房貸停息掛賬申請條件是什么？
房貸停息掛賬的申請條件如下：
1、借款人已經(jīng)明確房貸的欠款金額已經(jīng)超過了借款人的償還能力;
2、借款人擁有還款意愿，而且在房貸逾期以前主動(dòng)與貸款銀行說明具體的情況，而且和貸款銀行進(jìn)行協(xié)商;
3、借款人擁有合理的房貸停息掛賬的理由，例如借款人由于外界因素造成沒有可以如期進(jìn)行還款，外界因素包括借款人失業(yè)以及生病等。
需要注意的是，房貸雖然支持停息掛賬、延期還款，但是并不代表一定能夠申請的到，有一定的概率會(huì)申請失敗，銀行需要根據(jù)貸款用戶的實(shí)際情況來決定是否同意停息掛賬或延期還款的申請。
在申請銀行停息掛賬或延期還款時(shí)，建議用戶一定要保持良好的態(tài)度，沒有任何其他不良記錄。另外，在申請時(shí)用戶還可以提供一些其他空世輔助證明，如住院證明、失業(yè)證明、勞動(dòng)合同解除證明等等，這樣可以提高申請通過率。
房貸還不上怎么辦?
1 、向銀行申請暫停還款
有些人可能因?yàn)橐恍┰虮热缡I(yè)，導(dǎo)致的家庭財(cái)務(wù)緊張，可以向銀行申請暫停還款，不過這個(gè)暫停還款只能暫停幾期。而且只是先暫停還本金，每個(gè)月的利息還是要給的。但是這種情況下也能稍微環(huán)節(jié)一下壓力。趁這段時(shí)間，趕緊找工作，想辦法開源，把房貸還上。
2、向銀行申請延長借款期限
除了暫停還款以外，還可以申請延長還款期限。雖說這樣利息成本就更斗拆肢高，但是分擔(dān)到每個(gè)月的壓力就少了很多。可以看一下， 30年期的比20年期的，每個(gè)月的還款負(fù)擔(dān)就少1k+，也是可以緩解一下家庭的財(cái)務(wù)壓力。
3、法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第六百七十五條規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第御判五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還 ;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
《中華人民共和國民法典》第六百七十六條規(guī)定，借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
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什么是停息掛賬？
一、分析如下
1、銀行掛賬停息是指借款人因故未按期歸還貸款本息,銀行暫停按期計(jì)息的賬務(wù)處理,所欠借款余額及利息賬面趴著(即掛賬)留待以后處理。
2、借款人獲得貸款后，未按約定的還款日期歸還貸款，因銀行內(nèi)部或外界因素或理由，世稿洞該貸款及利息不會(huì)也不能在短期內(nèi)獲得償還，為了管理或處理的需要，對該貸款余額不再做計(jì)息處理，但貸款本金余額及以前產(chǎn)生尚未歸還的利息仍記在原借款人名下。
二、擴(kuò)展資料
1、銀行內(nèi)部賬戶里：某客戶A的帳號是12345678X，一定要把掛賬的帳戶中的余額，發(fā)現(xiàn)有余額，有的帳搜枯戶是可以留有余額的。如果是前面的數(shù)字打錯(cuò)。 如果賬號無誤，系統(tǒng)就自動(dòng)給客戶A進(jìn)賬，發(fā)現(xiàn)僅僅是因?yàn)樽詈笠晃粚懗尚懥恕?/p>
2、比如手續(xù)費(fèi)收入帳戶，先進(jìn)入內(nèi)部帳，或進(jìn)客戶帳，但是客戶A的開戶銀行的系統(tǒng)規(guī)定。它上面有敬衡了余額，或進(jìn)內(nèi)部可以有余額的帳戶，有客戶的帳戶，公司的帳戶，最后一位用了小寫的x。但是現(xiàn)在最后一位是小寫的x。
參考資料：百度文庫——銀行內(nèi)部賬戶
