財(cái)產(chǎn)租賃所得的稅收優(yōu)惠政策一般指的是政府對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃所得的稅收減免政策。根據(jù)不同的租賃類型，可以獲得不同的減免政策。
一、商業(yè)性財(cái)產(chǎn)租賃
商業(yè)性財(cái)產(chǎn)租賃是指租賃方以商業(yè)性財(cái)產(chǎn)為租賃物，租賃期間租賃方支付租金，租賃期滿后歸還租賃物的行為。商業(yè)性財(cái)產(chǎn)租賃所得的稅收優(yōu)惠政策主要有以下幾種：
1、減免企業(yè)所得稅：根據(jù)《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，企業(yè)從商業(yè)性財(cái)產(chǎn)租賃中獲得的收入，可以按照規(guī)定的比例減免企業(yè)所得稅。
2、減免增值稅：根據(jù)《增值稅法》規(guī)定，企業(yè)從商業(yè)性財(cái)產(chǎn)租賃中獲得的收入，可以按照規(guī)定的比例減免增值稅。
3、減免消費(fèi)稅：根據(jù)《消費(fèi)稅法》規(guī)定，企業(yè)從商業(yè)性財(cái)產(chǎn)租賃中獲得的收入，可以按照規(guī)定的比例減免消費(fèi)稅。
4、減免營(yíng)業(yè)稅：根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅法》規(guī)定，企業(yè)從商業(yè)性財(cái)產(chǎn)租賃中獲得的收入，可以按照規(guī)定的比例減免營(yíng)業(yè)稅。
二、非商業(yè)性財(cái)產(chǎn)租賃
非商業(yè)性財(cái)產(chǎn)租賃是指租賃方以非商業(yè)性財(cái)產(chǎn)為租賃物，租賃期間租賃方支付租金，租賃期滿后歸還租賃物的行為。非商業(yè)性財(cái)產(chǎn)租賃所得的稅收優(yōu)惠政策主要有以下幾種：
1、減免企業(yè)所得稅：根據(jù)《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，企業(yè)從非商業(yè)性財(cái)產(chǎn)租賃中獲得的收入，可以按照規(guī)定的比例減免企業(yè)所得稅。
2、減免增值稅：根據(jù)《增值稅法》規(guī)定，企業(yè)從非商業(yè)性財(cái)產(chǎn)租賃中獲得的收入，可以按照規(guī)定的比例減免增值稅。
3、減免消費(fèi)稅：根據(jù)《消費(fèi)稅法》規(guī)定，企業(yè)從非商業(yè)性財(cái)產(chǎn)租賃中獲得的收入，可以按照規(guī)定的比例減免消費(fèi)稅。
4、減免營(yíng)業(yè)稅：根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅法》規(guī)定，企業(yè)從非商業(yè)性財(cái)產(chǎn)租賃中獲得的收入，可以按照規(guī)定的比例減免營(yíng)業(yè)稅。
總之，不同的租賃類型可以獲得不同的稅收優(yōu)惠政策，企業(yè)可以根據(jù)自身情況，選擇合適的稅收優(yōu)惠政策，以減輕稅收負(fù)擔(dān)。
