貸款買二手房,銀行放款會直接打給買家?還是賣家?
1、二手房貸款錢，款項銀行并不會直接打到房東的手里，這筆錢由銀行匯入房管局指定的賬戶里。這個房管局的賬戶是固定的，主要起到的是監(jiān)督的作用。
2、根據(jù)貸款合同約定，通常銀行會將貸款直接打到售房產權人或開發(fā)商的賬戶上。而房屋抵押貸款先將貸款劃入貸款人的帳戶中，再從貸款人賬戶中劃分給出售方。但為了確保資金的真實用途及售房人的資金安全，會將貸款人賬戶進行凍結。
3、二手房買賣首付款按照正常流程，是付給房主的。
4、貸款買二手房，銀行放款會直接打給賣家。貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
5、房貸放款是直接打給賣家的，到了具體的階段銀行方面就會放款，二手房交易在完成過戶以后，買家要去銀行辦理抵押，抵押完成以后銀行就會放款給賣家。新房的話一般是辦好貸款以后銀行方面就會盡快放款給開發(fā)商。
6、銀行是直接放款到賣方賬戶的，等于你把錢給了賣方。按規(guī)定貸款下來后直接打入賣方指定賬戶的，但是還貸肯定是你還。所謂你先前取過錢，不明白是什么意思。
有誰貸款買過二手房,過完戶等著銀行放款,銀行放款會直接打給買家?還是...
1、銀行放款當然是給賣家。賣家當然可以直接取出錢。買方領到房產證后，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還分期貸款。
2、貸款買二手房，房子建成后最終貸款會由銀行直接打款給賣家，銀行打款給賣家后賣家可以直接取出。由于原本合同收款賬戶為賣方所有，銀行貸款自然直接支付給賣方。但是銀行是不會直接放貸給你的的。你必須經(jīng)歷這個過程。
3、一般二手房貸款是直接打到賣方賬戶的，目前許多銀行為了貸款發(fā)放安全性，會把貸款先存到買方銀行賬戶，期間買方對這筆錢是無法操作的，然后會從買方銀行賬戶自動轉到賣方銀行賬戶。
二手房按揭貸款先劃給買方還是直接給賣方
正常情況下，二手房貸款是直接放款給賣方的，但是有的銀行需要先打到買方賬戶，再由買方賬戶直接轉款到賣方賬戶，在此期間由系統(tǒng)自動處理，買方無法提取貸款，具體細節(jié)可咨詢經(jīng)辦的貸款行。
包括首付款，用戶交了首付款，也不會直接給房東，同樣是由房管局指定的賬戶來管理。
放款： 貸款額由公積金管理中心放款到買方選擇還款銀行，再由銀行直接放款給賣方。代理賣房方，買房者打款給誰 購房商品房付款方式主要有三種：一次性付款、分期付款和按揭貸款。
二手房貸款，銀行放款到賣方的賬戶上，是否等于我把錢給了賣方銀行是直接放款到賣方賬戶的，等于你把錢給了賣方。按規(guī)定貸款下來后直接打入賣方指定賬戶的，但是還貸肯定是你還。所謂你先前取過錢，不明白是什么意思。
