二手房過戶銀行審核通過但遲遲不放款可以投訴嗎?
1、二手房已經(jīng)完成過戶，但銀行卻遲遲不放款的話，也只能繼續(xù)耐心等待，畢竟人工是無法強(qiáng)制干預(yù)銀行放款的。不過如果等的時(shí)間實(shí)在太長，也可以主動(dòng)打電話聯(lián)系銀行客服人員咨詢緣由，看看究竟是為什么不放款。
2、不要中介告訴你通過了就通過了。你應(yīng)該屬于有貸款承諾函，但是銀行額度緊張只能排隊(duì)，這是沒辦法的，只能等了，一般承諾書不會(huì)說放款期限的，告了白告，可試試找銀監(jiān)會(huì)幫幫忙，估計(jì)作用不大。
3、如果以上這點(diǎn)都滿足，你可以向銀保監(jiān)會(huì)舉報(bào)。因?yàn)橛脩粼谏暾埗址拷灰椎臅r(shí)候已經(jīng)在同時(shí)辦理房屋交易手續(xù)，所以在實(shí)際的申請貸款過程中，會(huì)存在一定的費(fèi)用，甚至?xí)醒航鸬膯栴}。
4、二手房過戶銀行不放款怎么辦房子過戶后銀行不放款的，雙方可以找銀行協(xié)商解決。無法解決的，就需要按照合同上的約定的違約條款來進(jìn)行賠償。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
過戶之后銀行拒絕放款
若貸款已審批通過，而銀行卻始終不肯放款。這種情況可以看看銀行是否超過了約定時(shí)間沒放款，若是的話屬于銀行責(zé)任，可要求銀行賠償。銀行貸款利率重新調(diào)整 一般銀行在進(jìn)行貸款利率審批環(huán)節(jié)時(shí)，有貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)。
沒能放款可能有兩方面的原因銀行資金比較緊張。
首先要向銀行問清楚，看看到底是什么情況，是貸款審批沒通過，在流程上卡住了，還是貸款審批通過了，銀行方面資金短缺遲遲不放款。
二手房過戶銀行不放款怎么辦房子過戶后銀行不放款的，雙方可以找銀行協(xié)商解決。無法解決的，就需要按照合同上的約定的違約條款來進(jìn)行賠償。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
房子已經(jīng)過戶銀行不放款怎么辦
若貸款已審批通過，而銀行卻始終不肯放款。這種情況可以看看銀行是否超過了約定時(shí)間沒放款，若是的話屬于銀行責(zé)任，可要求銀行賠償。銀行貸款利率重新調(diào)整 一般銀行在進(jìn)行貸款利率審批環(huán)節(jié)時(shí)，有貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)。
只能等待或者是換一家銀行來簽訂貸款合同。至于房主也只能等，或者是找別的銀行，銀行又不是一家，要了解銀行的放款規(guī)則，了解了再去辦，看看自己到底是哪里不符合規(guī)定，說不定就能辦下來了。
如果是銀行貸款審批沒通過，一般都會(huì)有短信提示，銀行客戶經(jīng)理也會(huì)直接告訴購房人貸款沒有通過，這種情況只能換個(gè)銀行重新申請房貸了。
如果是因?yàn)樾刨J政策原因，導(dǎo)致銀行放款放緩，這種就屬于不可抗力因素，就只有等銀行有放款額度指標(biāo)了再放款；如果是因?yàn)橘I賣雙方或中介公司操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐摄y行不放款，就屬于合同違約，由違約方依合同承擔(dān)違約責(zé)任。
二手房過戶銀行不放款怎么辦房子過戶后銀行不放款的，雙方可以找銀行協(xié)商解決。無法解決的，就需要按照合同上的約定的違約條款來進(jìn)行賠償。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
銀行放款指標(biāo)縮緊 根據(jù)規(guī)定，銀行每個(gè)月能夠有用在房屋貸款的資金比例是有限制的。如果借款人在申貸、過戶成功以后，銀行表示無法放款，很有可能是因?yàn)殂y行本月的放款額度不足。
