房貸超過6個(gè)月沒放款怎么辦
1、當(dāng)用戶等待了6個(gè)月，房貸都沒有放款，這時(shí)候可以主動(dòng)聯(lián)系房貸銀行，要求銀行盡快放款。如果開發(fā)商催促，那么可以讓銀行方與開發(fā)商協(xié)商，畢竟房貸資金推遲到賬與用戶無關(guān)，銀行方需要承擔(dān)延遲放款的責(zé)任。
2、房貸長達(dá)6個(gè)月不放款的話，貸款人可以嘗試致電銀行客服，詢問具體原因。如果原因并不是貸款人自己造成的，貸款人可以嘗試向銀行申請(qǐng)緊急貸款額度。
3、當(dāng)然，也可以直接選擇退房，不過若房貸辦不下來的緣由出自身上，那去退房可能還需要支付一定違約金才行。如果您不確定自己的個(gè)人信用狀況，可通過搜索“貝尖速查”并點(diǎn)擊查詢，輸入信息即可獲取百行征信數(shù)據(jù)。
4、房貸長達(dá)6個(gè)月不放款的話，貸款人可以嘗試致電銀行客服，詢問具體原因。如果原因并不是貸款人自己造成的，貸款人可以嘗試向銀行申請(qǐng)緊急貸款額度。
房貸審批通過半年還沒有放款正常嗎
房貸超過6個(gè)月沒下款是正常的，這種情況通常是遇到銀行資金緊缺了。
房貸7個(gè)月了還沒有放款也算正常，如果恰巧遇到銀行資金緊張的情況，房貸放款的周期會(huì)大大延長。銀行房貸在審批時(shí)，至少需要經(jīng)過五個(gè)步驟的審核，每個(gè)步驟都有專門的工作人員進(jìn)行辦理。
暫時(shí)不放貸是比較正常的，有時(shí)候銀行貸款資金有點(diǎn)緊，放款會(huì)比較慢，但是不會(huì)出現(xiàn)不放貸的情況。一般來說只要是審批通過了就只需要等了，但是如果是開發(fā)商催得緊的話，可能會(huì)有些麻煩，要考慮一下撤銷貸款另找銀行的問題。
房貸過了四個(gè)月還沒放款的話，的確不是很正常。畢竟房貸一般花費(fèi)兩三個(gè)月的時(shí)間就可以發(fā)放到賬，四個(gè)月還沒下來的情況多半是放款延遲了。
如果銀行的貸款資金比較緊張，房貸放款的時(shí)間就會(huì)比較長，有時(shí)候個(gè)別銀行在房貸審批通過之后半年以上都沒放款都很正常。如果受到房貸政策的影響，銀行也有可能延緩房貸的放款速度。
房貸在審批但是沒放款是正常的，因?yàn)榉抠J涉及到的資金比較多，需要辦理的業(yè)務(wù)也不少，所以銀行審核起來比較嚴(yán)格，流程走的也很多，所以房貸審批會(huì)要不少的時(shí)間，下款就沒那么快。
二手房過戶銀行不放款怎么辦
1、二手房過戶銀行不放款怎么辦房子過戶后銀行不放款的，雙方可以找銀行協(xié)商解決。無法解決的，就需要按照合同上的約定的違約條款來進(jìn)行賠償。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2、如果是銀行貸款審批沒通過，一般都會(huì)有短信提示，銀行客戶經(jīng)理也會(huì)直接告訴購房人貸款沒有通過，這種情況只能換個(gè)銀行重新申請(qǐng)房貸了。
3、如果是因?yàn)樾刨J政策原因，導(dǎo)致銀行放款放緩，這種就屬于不可抗力因素，就只有等銀行有放款額度指標(biāo)了再放款；如果是因?yàn)橘I賣雙方或中介公司操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐摄y行不放款，就屬于合同違約，由違約方依合同承擔(dān)違約責(zé)任。
