房子已經(jīng)過戶銀行不放款怎么辦
只能等待或者是換一家銀行來簽訂貸款合同。至于房主也只能等，或者是找別的銀行，銀行又不是一家，要了解銀行的放款規(guī)則，了解了再去辦，看看自己到底是哪里不符合規(guī)定，說不定就能辦下來了。
若貸款已審批通過，而銀行卻始終不肯放款。這種情況可以看看銀行是否超過了約定時(shí)間沒放款，若是的話屬于銀行責(zé)任，可要求銀行賠償。銀行貸款利率重新調(diào)整 一般銀行在進(jìn)行貸款利率審批環(huán)節(jié)時(shí)，有貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)。
二手房過戶銀行不放款怎么辦房子過戶后銀行不放款的，雙方可以找銀行協(xié)商解決。無法解決的，就需要按照合同上的約定的違約條款來進(jìn)行賠償。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
若不是因?yàn)榻杩钊速Y信出了問題才影響放款的話，那可以適當(dāng)催一催，讓銀行額度充足了就趕緊放款；以及可以嘗試溝通看能否將自己的放款優(yōu)先級(jí)排在前面。
文法。如果有人脈，找相應(yīng)銀行的朋友（主要是領(lǐng)導(dǎo)）進(jìn)行催促，一般會(huì)得到優(yōu)先放款。武法。
...以貸款形式支付尾款,可是幾個(gè)月過去了銀行遲遲不放款,怎么辦...
1、遇到這種情況，應(yīng)該分情況來處理：如果貸款已經(jīng)通過了銀行的審批，此時(shí)買賣雙方只能雙方耐心等待放款；如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協(xié)商如何支付尾款的問題，如果買家確實(shí)無法支付尾款，那只有按合同的相關(guān)規(guī)定解除合同了。
2、說明是對(duì)方違約，可以依據(jù)合同的規(guī)定追究對(duì)方責(zé)任。稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。
3、可以起訴要求買方支付余款。必須確定一點(diǎn)，買方應(yīng)當(dāng)付款。雖然約定以貸款支付尾款，但那是買方的事情，他貸不下來款，就必須用其他方式籌款。
4、應(yīng)對(duì)措施：向申請(qǐng)的銀行打探，是何種原因貸款沒批下。
5、您在中國(guó)銀行申請(qǐng)貸款后，需要進(jìn)行貸款審批，落實(shí)前提條件（如辦理抵押登記等）等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經(jīng)理直接聯(lián)系，確認(rèn)未放款的具體原因，以便盡快處理。
二手房過戶銀行不放款怎么辦
二手房過戶銀行不放款怎么辦房子過戶后銀行不放款的，雙方可以找銀行協(xié)商解決。無法解決的，就需要按照合同上的約定的違約條款來進(jìn)行賠償。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
銀行放款指標(biāo)縮緊 根據(jù)規(guī)定，銀行每個(gè)月能夠有用在房屋貸款的資金比例是有限制的。如果借款人在申貸、過戶成功以后，銀行表示無法放款，很有可能是因?yàn)殂y行本月的放款額度不足。
如果是因?yàn)樾刨J政策原因，導(dǎo)致銀行放款放緩，這種就屬于不可抗力因素，就只有等銀行有放款額度指標(biāo)了再放款；如果是因?yàn)橘I賣雙方或中介公司操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐摄y行不放款，就屬于合同違約，由違約方依合同承擔(dān)違約責(zé)任。
文法。如果有人脈，找相應(yīng)銀行的朋友（主要是領(lǐng)導(dǎo)）進(jìn)行催促，一般會(huì)得到優(yōu)先放款。武法。
首先要向銀行問清楚，看看到底是什么情況，是貸款審批沒通過，在流程上卡住了，還是貸款審批通過了，銀行方面資金短缺遲遲不放款。
若貸款已審批通過，而銀行卻始終不肯放款。這種情況可以看看銀行是否超過了約定時(shí)間沒放款，若是的話屬于銀行責(zé)任，可要求銀行賠償。銀行貸款利率重新調(diào)整 一般銀行在進(jìn)行貸款利率審批環(huán)節(jié)時(shí)，有貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)。
