...支付尾款,可是幾個(gè)月過去了銀行遲遲不放款,怎么辦

1、所以需要調(diào)劑資金來補(bǔ)充，時(shí)間會(huì)遲些，但已經(jīng)審批通過的貸款還是會(huì)放的，所以就放心耐心點(diǎn)等待就可以了，至于放款進(jìn)度，可以直接問銀行的客服人員。

2、說明是對(duì)方違約，可以依據(jù)合同的規(guī)定追究對(duì)方責(zé)任。稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。

3、可以起訴要求買方支付余款。必須確定一點(diǎn)，買方應(yīng)當(dāng)付款。雖然約定以貸款支付尾款，但那是買方的事情，他貸不下來款，就必須用其他方式籌款。

房貸遲遲不放款怎么辦

1、催促銀行：如果您已經(jīng)確認(rèn)了放款的批準(zhǔn)，但銀行仍然未放款，您可以通過電話、郵件或親自前往銀行催促放款。與銀行溝通時(shí)，要禮貌、耐心地表達(dá)您的需求，并提供相關(guān)的貸款批準(zhǔn)文件作為證據(jù)。

2、個(gè)人資信一般或不良：找擔(dān)保公司為自己的房貸提供擔(dān)保。銀行資金緊張：建議換一家額度充足的銀行重新辦理。房地產(chǎn)開發(fā)商有問題，比如證件不齊全：只能找房地產(chǎn)開發(fā)商退房、退首付。

3、當(dāng)然，也可以直接選擇退房，不過若房貸辦不下來的緣由出自身上，那去退房可能還需要支付一定違約金才行。如果您不確定自己的個(gè)人信用狀況，可通過搜索“貝尖速查”并點(diǎn)擊查詢，輸入信息即可獲取百行征信數(shù)據(jù)。

4、換家銀行一般來說，雞蛋不要放在同一個(gè)籃子里。申請(qǐng)房貸也是同樣的道理。如果銀行遲遲不給回話，不妨換個(gè)銀行。

5、積極了解具體問題。如果購房貸款遲遲沒有批下來，用戶需要積極和銀行溝通無法審批的原因，如果是用戶本人的征信或流水問題，如果流水不夠可以和銀行商議能不能補(bǔ)齊流水。

二手房貸款,銀行審批通過,一直不放款怎么辦

1、遇到這種情況，應(yīng)該分情況來處理：如果貸款已經(jīng)通過了銀行的審批，此時(shí)買賣雙方只能雙方耐心等待放款；如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協(xié)商如何支付尾款的問題，如果買家確實(shí)無法支付尾款，那只有按合同的相關(guān)規(guī)定解除合同了。

2、您在中國銀行申請(qǐng)貸款后，需要進(jìn)行貸款審批，落實(shí)前提條件（如辦理抵押登記等）等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經(jīng)理直接聯(lián)系，確認(rèn)未放款的具體原因，以便盡快處理。

3、如果貸款已經(jīng)通過了銀行的審批，此時(shí)買賣雙方只能雙方耐心等待放款；如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協(xié)商如何支付尾款的問題，如果買家確實(shí)無法支付尾款，那只有按合同的相關(guān)規(guī)定解除合同了。

4、總之，面對(duì)房貸審批通過后遲遲不放款的情況，您可以通過了解原因、催促放款、尋求幫助和尋找替代方案等方式來解決問題。希望以上信息對(duì)您有幫助。

5、文法。如果有人脈，找相應(yīng)銀行的朋友（主要是領(lǐng)導(dǎo)）進(jìn)行催促，一般會(huì)得到優(yōu)先放款。武法。

二手房按揭銀行遲遲不放款怎么辦

1、而若是因?yàn)殂y行流水、負(fù)債方面的問題，那客戶可以想辦法減輕負(fù)債，準(zhǔn)備更充足的財(cái)力收入資料給銀行，再次提出申請(qǐng)?？蛻粼偕甑臅r(shí)候也可以嘗試增加首付款、減少貸款金額，沒準(zhǔn)銀行就能審批通過了。

2、你可以選擇聯(lián)系銀行的工作人員。如果你本身的個(gè)人住房貸款已經(jīng)申請(qǐng)成功，你只需要等待放款即可。如果你的貸款申請(qǐng)依然在處理階段，你可以嘗試和銀行的工作人員聯(lián)系，同時(shí)也可以提交進(jìn)一步證明自己還款能力的材料。

3、你應(yīng)該屬于有貸款承諾函，但是銀行額度緊張只能排隊(duì)，這是沒辦法的，只能等了，一般承諾書不會(huì)說放款期限的，告了白告，可試試找銀監(jiān)會(huì)幫幫忙，估計(jì)作用不大。

4、賣家對(duì)于遲遲收不到剩余房款的情況，也可以要求買方退房，二人重新對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行交接；或者可以讓買家再換一家銀行重新申請(qǐng)貸款看看。如果糾紛解決不了，那還可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

5、二手房買賣過程中，如果銀行一直不放款的話，首先要向銀行問清楚，看看到底是什么情況，是貸款審批沒通過，在流程上卡住了，還是貸款審批通過了，銀行方面資金短缺遲遲不放款。