房貸大銀行和小銀行的利弊
用戶辦理房貸建議選擇大銀行，一方面大銀行放款額度充足，另一方面辦理各種手續(xù)時都比較正規(guī)。而小銀行房貸 辦理起來會比較容易，為了吸引用戶辦理房貸業(yè)務，貸款利率會偏低，但是小銀行的網(wǎng)點相對較少。
大銀行與小銀行的房貸的區(qū)別1 貸款門檻不同，銀行的貸款門檻高，小貸公司的貸款門檻低。貸款利率不同，銀行的貸款利率低，小貸公司的貸款利率高。放款時間不同，銀行的放款時間較慢，小貸公司的放款時間較快。
貸款資格審核不通，四大銀行對于貸款資格的審核比較的嚴格，而而小銀行對于貸款資格的審核則比較寬松。
四大銀行在服務體系上比較健全，而且全國各地都有其服務網(wǎng)點，問題咨詢等都比較簡單。四大銀行在信息透明度上做的很好，尤其是貸款利率方面。貸款利率是人們在辦理住房貸款的時候，最為關心的問題，所以這一點會給人安心感。
房貸選擇銀行有區(qū)別嗎?
1、房貸選擇銀行有區(qū)別。不同銀行會在相同政策的基礎上有一些細小的分別，比如：因為央行允許銀行在貸款基準利率基礎上進行浮動，所以在貸款基準利率方面也都有所不同。
2、不同的銀行辦理房貸是有區(qū)別的，不同的銀行貸款利率是不同的，同一城市的銀行利率都會有差異。
3、房貸選擇銀行是有一定區(qū)別的，不同銀行的利率規(guī)定是有一定差別的。
4、房貸選擇銀行是有區(qū)別的，不同的銀行貸款利率是不同的。雖然銀行都是根據(jù)基準利率調整實際貸款利率，但大銀行一般業(yè)務量大所有優(yōu)惠較少，小銀行因為要提升業(yè)務量，所以更愿意給客戶房貸利率優(yōu)惠。
小銀行房貸利率低于四大行該怎么選
如果開發(fā)商指定的銀行中既有農(nóng)商行，又有四大行，那么我們可以根據(jù)自己的實際情況來做出選擇。
建設銀行：首套房平均貸款利率為3%，調整規(guī)律為LPR利率+55BP。中國銀行：首套房平均貸款利率為2%，調整規(guī)律為LPR利率+55BP。工商銀行：首套房平均貸款利率為2%，調整規(guī)律為LPR利率+55BP。
四大銀行好，對比一些比較小的銀行來說，四大銀行在人們的心中就是權威的象征，可靠性很高，給人信賴感，這也是人們傾向于選擇四大銀行的主要原因。而且各種手續(xù)、程序等清晰明了，沒有貓膩。
申請房貸盡量選擇避免選擇小型銀行，主要基于以下四點考慮：小型銀行個人住房貸款額度相對較少。小銀行各項金融服務體驗不佳。小行攬儲成本高，利率不確定性強。業(yè)務質地不及大型銀行，抗風險能力弱。
在申請辦理房貸時，選擇銀行自然是四大行比小銀行要好。畢竟四大行服務體系更健全，全國各地基本都有營業(yè)網(wǎng)點，辦理業(yè)務、問題咨詢會更加方便。且四大行的貸款額度會更充足，去辦理不容易出現(xiàn)等貸現(xiàn)象。
四大銀行貸款優(yōu)缺點
服務好。相比較一些比較小的銀行來說，四大銀行在服務體系上比較健全，而且全國各地都有其服務網(wǎng)點，問題咨詢等都比較簡單。利率公開透明。四大銀行在信息透明度上做的很好，尤其是貸款利率方面。
四大銀行綜合實力強，資產(chǎn)雄厚(平均規(guī)模超過20萬億元)，科技實力先進，安全系數(shù)最高。
三是信用高。四大銀行，擁有中國最大的客戶群，在國民心中信用等級高，等同于國家信用。四是國際化程度高。四大銀行海外機構遍及全球主要國家和地區(qū)。四大銀行市場化程度不高一是體制機制比較僵化。
銀行貸款和小額貸款機構貸款,兩者區(qū)別在哪呢?
1、銀行與小額貸款公司的最大區(qū)別就在于放款速度。
2、貸款費用不同 審核流程簡單，貸款條件寬松等制度，無形中加大了小貸公司的放款風險。而高風險往往意味著高收費，比起銀行貸款，從小貸公司獲貸的人群往往需要支付更高的貸款成本。
3、二者的主要區(qū)別： (1)經(jīng)營性質不同 銀行是辦理存款、貸款、匯兌、儲蓄等業(yè)務的金融機構，而小貸公司與銀行相比較本質區(qū)別就是不吸收存款，只專一經(jīng)營小額貸款業(yè)務，在貸款的專注力更具優(yōu)勢。
