一、按揭什么意思
按揭是指，借款人擁有資金不足的情況下，由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出資，以借款人的抵押物作為擔(dān)保，分期償還貸款的金融活動(dòng)。按揭貸款是指，銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供的抵押貸款，即借款人把自己的財(cái)產(chǎn)（如住房、土地、股票等）作為抵押物，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款。
按揭貸款一般是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向借款人提供的抵押貸款，借款人把自己的財(cái)產(chǎn)（如住房、土地、股票等）作為抵押物，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款。
按揭貸款的基本概念是，借款人將其財(cái)產(chǎn)（如住房、土地、股票等）作為抵押物，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款，在還款期內(nèi)，按照一定的利率和期限，分期償還貸款本息，以達(dá)到還清貸款的目的。
按揭貸款一般分為兩種：一種是抵押貸款，另一種是信用貸款。抵押貸款是指借款人以其所擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請的貸款，而信用貸款則是借款人以其個(gè)人的信用記錄作為擔(dān)保，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。
按揭貸款的優(yōu)點(diǎn)是，借款人可以以自己的財(cái)產(chǎn)作為抵押，獲得更多的貸款資金，而且按揭貸款的利率一般比普通貸款利率低，還款期限也更長，使借款人能夠輕松地償還貸款。
但是，按揭貸款也有一定的風(fēng)險(xiǎn)，借款人在還款期內(nèi)如果出現(xiàn)逾期現(xiàn)象，銀行或其他金融機(jī)構(gòu)有權(quán)利沒收其作為抵押物的財(cái)產(chǎn)，因此，借款人在申請按揭貸款時(shí)，要認(rèn)真考慮自己的實(shí)際情況，合理控制貸款額度，以免發(fā)生不必要的損失。
