房東和客戶價格差一萬談不攏最好的辦法就是雙方各讓一步，買家多出5000，賣家少5000，這樣雙方都會好接受很多，不然僵持不下也不是辦法，而且一萬也不是很多，選擇一個雙方都能接受的方案是最好的。
房東和客戶價格差一萬談不攏怎么辦
1、遇到這種情況只能協(xié)商了。如果賣方著急用錢，那就少要一萬吧。不著急用錢無所謂的話，那就堅持原價。其實(shí)沒什么難的，就是協(xié)商。
2、如果你想賣給他就賣，不想賣給他就不賣就是了。誰都不會做虧本生意。
客戶看中了房子卻遲遲不下手怎么處理
房子滿意，那很大可能就是價錢不滿意了，能力范圍內(nèi)可以提供優(yōu)惠給他的，就和他再商量一下。
如果客戶對對價錢沒有提出異議，那可能只是緩和一下氣氛說對房子滿意，有些人是不懂得拒絕別人，只是口頭上應(yīng)酬而已。
買房子時怎么才能把價錢談到最低
1、如果賣方房源十分搶手，你也中意，只要能承受就可以買，超出心里價位10%可以忽略。
2、如果房源小區(qū)銷售熱度一般，這就要講究策略了。
首先看好房子后，不能流露，和中介談最高接受價格要留有余地；
其次是不急于操作，就算一定要買，也要讓房主和中介感覺可買可不買；
第三間隔一周左右可以讓中介詢問一次房主報價，一定要顯得不經(jīng)意，當(dāng)房主價格落到你心理價格105%左右就可以出手了，直接和房主見面談，一般還會優(yōu)惠些！
