房子一邊出租一邊出售行嗎 是很多友友好奇的，畢竟當(dāng)下對(duì)于在大城市打拼的友友來(lái)講，大多數(shù)人都是租房過(guò)活，但也正因?yàn)檫@樣常會(huì)碰到房租突然將房子售賣的情況，下面小編就和大家一起看看剛租的房子房東要賣怎么賠償。
房子一邊出租一邊出售行嗎
房子一邊出租一邊出售是可以的，畢竟就規(guī)定來(lái)看有租戶的房子是可以在市場(chǎng)上進(jìn)行交易的，雖然在過(guò)程中有一定限制，但只要合理協(xié)商處理即可。房東賣房前如果要求客戶搬走，可以提前協(xié)商解除合同，賠付違約金。但如果租戶不同意搬走，房東不能單方面解除租賃合同，同時(shí)，賣房也并不影響租戶租房合同的效力，租戶依然可以合法租住。
剛租的房子房東要賣怎么賠償
剛租的房子房東要賣怎么賠償是很多友友都好奇的，一般來(lái)說(shuō)房屋租賃合同履行期間，房東違約，租戶可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
租房遇到房東賣房怎么辦
1、買賣不破租賃，相同條件，租客有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如果房子您喜歡，剛好有錢有名額，同時(shí)也在考慮買房的話，您有這套房子的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，可以讓業(yè)主賣給您。
2、合同契約精神，誰(shuí)違約，誰(shuí)承擔(dān)，如果業(yè)主要賣房，那業(yè)主需要賠償雙倍押金給租客，同時(shí)需要安置好租客或者給時(shí)間租客重新找房子。
