經(jīng)濟(jì)適用房貸款的利息和商品房是一樣的，主要取決于你當(dāng)時(shí)貸款的銀行和利率，這上面會(huì)有細(xì)微差別。那么，經(jīng)濟(jì)適用房可以贈(zèng)與子女嗎？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！
經(jīng)濟(jì)適用房貸款利息高嗎
經(jīng)濟(jì)適用房在符合前提條件的情況下可以贈(zèng)與子女，經(jīng)濟(jì)適用房需在取得產(chǎn)權(quán)證5年后上市交易，完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記后，可轉(zhuǎn)為普通商品房，只需完成捐贈(zèng)過程。 根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》： 第二十六條 經(jīng)濟(jì)適用房在取得房屋權(quán)屬證書和土地使用證一定年限后，方可上市銷售； 與經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格的差額按一定比例上繳政府。 具體期限和比例由市、縣人民政府規(guī)定。
經(jīng)濟(jì)適用房可以贈(zèng)與子女嗎
經(jīng)濟(jì)適用房貸款與一般商品房貸款相同。 具體利率取決于銀行和個(gè)人。 一般來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房貸款產(chǎn)生的利息與同等價(jià)值的商品房貸款產(chǎn)生的利息基本沒有區(qū)別。 但由于經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房者只需支付部分房?jī)r(jià)，貸款金額也不多，實(shí)際利息并沒有那么高。
劃撥的經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押?jiǎn)?/h3>
劃撥的經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押，但需要滿足一定的條件。 用于抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房必須至少有 5 年的歷史。 5年以下的經(jīng)濟(jì)適用房不能作為抵押貸款，因?yàn)槭?年以下。 5年保障房不能提供相關(guān)房產(chǎn)證，無(wú)房產(chǎn)證不能辦理抵押登記手續(xù)，不辦理手續(xù)不能掛牌交易，不能被銀行和信貸機(jī)構(gòu)認(rèn)可。
