農(nóng)村搬遷房是大產(chǎn)權(quán)嗎是很多人都有的疑問，畢竟現(xiàn)在由于越來越多人都奔往大城市，所以留在農(nóng)村的越來越少，而為了更好的管理，很多地方都出現(xiàn)了搬遷的規(guī)定，下面小編就和大家一起看看新農(nóng)村改造安置房屬于什么性質(zhì)。
農(nóng)村搬遷房是大產(chǎn)權(quán)嗎
看規(guī)定吧，但是就搬遷過的友友們反饋。我國的移民搬遷房一般屬于小產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)搬遷房是只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓的、置換的安置性房屋，其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象有限制，不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售。
新農(nóng)村改造安置房屬于什么性質(zhì)
新農(nóng)村改造安置房屬于什么性質(zhì)是很多人在問的，就以往的情況看國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。大、小產(chǎn)權(quán)房的爭議不在房屋所有權(quán)，而是土地使用權(quán)。小產(chǎn)權(quán)是合法的，只要交足購房款，或轉(zhuǎn)讓時補(bǔ)繳土地出讓金即可自由買賣，其法律規(guī)定較為明確。
農(nóng)村搬遷房怎么過戶
被拆遷人取得宅基地拆遷安置房的所有權(quán)后，可以向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房屋過戶登記，申請前一般要繳納契稅。鄉(xiāng)村拆遷安置房辦理改名過戶必須帶上身份證件、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同書或房子產(chǎn)品購銷合同、測繪工程問卷調(diào)查表、平面設(shè)計圖、完稅證明、村委會證明及村委會對現(xiàn)土地資源使用人的資質(zhì)審查建議等原材料向當(dāng)?shù)氐目h、市土地管理部門明確提出拆遷安置房工商變更申請辦理，到房產(chǎn)管理局辦理過戶辦理手續(xù)。
