本篇文章給大家談?wù)劧址抠I(mǎi)賣(mài)合同糾紛，以及二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴期限對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

如何解決二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件

二手房買(mǎi)賣(mài)發(fā)生糾紛怎樣解決與賣(mài)家協(xié)商解決任何糾紛解決的首選方法都是協(xié)商，因?yàn)閰f(xié)商不需要走太過(guò)正式的法律程序，耗費(fèi)時(shí)間短，雖然也存在著難以達(dá)成一致意見(jiàn)等缺陷，但在有些情況下反而是比較有效的方法。

起訴處理。如果二手房買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人不能通過(guò)協(xié)商的方式解決二手房合同糾紛，那么，就只能向法院起訴，要求法院來(lái)處理二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛。

二手房合同 糾紛作為民事糾紛，可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟的方式予以處理。 所謂協(xié)商處理，就是 二手房買(mǎi)賣(mài) 合同的當(dāng)事人 對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒(méi)有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有哪些?二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛案例

案例1：有一位梁女士即將結(jié)婚，為筑愛(ài)巢兩人買(mǎi)了套二手房。由于買(mǎi)的是二手經(jīng)濟(jì)適用房，賣(mài)方辦理過(guò)戶的手續(xù)較繁瑣，因此他們先交了首付后，拿了房子鑰匙為裝修做準(zhǔn)備。

因“黑白合同”引起的糾紛 “黑白合同”指的是在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方就同一房屋買(mǎi)賣(mài)簽訂的數(shù)份不同價(jià)格的合同。送至房產(chǎn)交易中心登記的叫“白合同”，只供登記用。

感興趣的朋友們一起來(lái)參考一下，希望可以帶來(lái)幫助。

二手房買(mǎi)賣(mài)中承租人糾紛合同簽訂完之后，很可能會(huì)出現(xiàn)承租人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，而導(dǎo)致原先的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，因此為購(gòu)房者帶來(lái)了一系列的糾紛。

在簽定 二手房合同 之前，買(mǎi)房人應(yīng)該仔細(xì)檢查房屋的狀況，以避免二手房買(mǎi)賣(mài)合同引起糾紛。

案例一：業(yè)主坐地起價(jià)30萬(wàn)被判決強(qiáng)制過(guò)戶 吳小姐與胡先生于2014年11月27日，通過(guò)深圳市某地產(chǎn)中介公司簽訂了《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》。該合同約定吳小姐購(gòu)買(mǎi)吳先生位于深圳市南山區(qū)深南路某小區(qū)的房產(chǎn)，合同總價(jià)款200余萬(wàn)元。

購(gòu)買(mǎi)二手房出現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛該怎么辦

1、二手房買(mǎi)賣(mài)發(fā)生糾紛怎樣解決與賣(mài)家協(xié)商解決任何糾紛解決的首選方法都是協(xié)商，因?yàn)閰f(xié)商不需要走太過(guò)正式的法律程序，耗費(fèi)時(shí)間短，雖然也存在著難以達(dá)成一致意見(jiàn)等缺陷，但在有些情況下反而是比較有效的方法。

2、二手房糾紛的解決方式包括以下三種：當(dāng)事人之間進(jìn)行協(xié)商；申請(qǐng)仲裁，合同中有約定以仲裁方式解決糾紛的，依據(jù)合同約定進(jìn)行；到有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟。

3、二手買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有兩種處理方式：協(xié)商處理。所謂協(xié)商處理，就是二手房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒(méi)有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加。

4、二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛時(shí)的處理方法如下：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

5、二手房合同 糾紛作為民事糾紛，可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟的方式予以處理。 所謂協(xié)商處理，就是 二手房買(mǎi)賣(mài) 合同的當(dāng)事人 對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒(méi)有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛怎么處理?二手房買(mǎi)賣(mài)常見(jiàn)的爭(zhēng)議有哪些?

1、定金糾紛定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見(jiàn)的種類(lèi)，合同簽訂時(shí)定金一定要以書(shū)面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。

2、支付糾紛二手房交易中房款的支付也是糾紛的熱點(diǎn)之一。避免此類(lèi)糾紛的方式，一種是分次付款。也就是說(shuō)為了降低風(fēng)險(xiǎn)，不宜在過(guò)戶前一次性付款。

3、房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛有哪些？買(mǎi)賣(mài)房屋糾紛如何處理？協(xié)商解決對(duì)于糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q；主要是依據(jù)當(dāng)事人之間訂立的合同進(jìn)行協(xié)商，解決爭(zhēng)議雙方之間的房產(chǎn)糾紛。

二手房合同糾紛的處理方法有哪些

1、二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何解決首先是雙方直接協(xié)商，這也是解決房地產(chǎn)糾紛的最常見(jiàn)途徑。

2、協(xié)商：二手房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒(méi)有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加。當(dāng)事人按照協(xié)商后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3、與賣(mài)家協(xié)商解決任何糾紛解決的首選方法都是協(xié)商，因?yàn)閰f(xié)商不需要走太過(guò)正式的法律程序，耗費(fèi)時(shí)間短，雖然也存在著難以達(dá)成一致意見(jiàn)等缺陷，但在有些情況下反而是比較有效的方法。