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北京公租房申請條件、申請網(wǎng)站及最新消息

公租房全稱公共租賃住房，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。公租房的福利分為兩部分，一個是租金比市價低，另外一個是有租金補(bǔ)貼。

北京公租房申請條件

根據(jù)《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》，符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

(一)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房輪候家庭。

(二)申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

（三）外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實施，并報市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

在北京，一個家庭只能承租一套公共租賃住房。配租標(biāo)準(zhǔn)原則為：

北京公租房申請網(wǎng)站

北京公租房申請網(wǎng)站是北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)，公租房申請流程和申請表也可以從中了解。

在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)可以查詢公租房申請地址和電話、申請及備案狀態(tài)、租金補(bǔ)貼、申請指南，進(jìn)行申請資格評估、搖號結(jié)果公示。

北京公租房最新消息：9戶違規(guī)被通報

2015年北京市計劃建設(shè)籌集各類保障房10.5萬套，其中公共租賃住房2萬套。據(jù)北京市保障性住房建設(shè)投資中心數(shù)據(jù)顯示，截至2015年3月底，市投資中心持有并投入運營的公租房已入住12167戶。目前，我市給3097戶享受廉租補(bǔ)貼的廉租房家庭發(fā)放補(bǔ)貼2661萬元；公租房租金補(bǔ)貼發(fā)放7562戶，發(fā)放補(bǔ)貼金額11872萬元。

租金收繳方面，累計應(yīng)收租金3.45億元，實收租金3.32億元，租金收繳率為96.23%；欠繳租金0.13億元，占比3.77%。

近期市投資中心通過定期對公租房進(jìn)行入戶調(diào)查、中介網(wǎng)站查詢、接受舉報等措施，共發(fā)現(xiàn)9戶轉(zhuǎn)租、私下調(diào)房家庭，現(xiàn)已糾正其違規(guī)行為。

北京公租房最新消息：兩公租房項目下周可意向登記

據(jù)報道，去年啟動配租的豐臺小屯馨城及房山金地朗悅這2個公租房項目，目前已完成優(yōu)先區(qū)縣的分配入住，目前還有剩余房源，11日將對剩余房源進(jìn)行意向登記。

此次意向登記的范圍，是有意向租賃豐臺小屯馨城項目，且搖號套型為大套型的西城、朝陽、海淀、石景山城四區(qū)非“三房輪候”家庭；以及有意向租賃房山金地朗悅項目，且搖號套型為大套型的東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山城六區(qū)家庭。一個家庭僅可選擇一個項目進(jìn)行意向登記。

豐臺小屯馨城項目可配租房源共計347套，房山金地朗悅項目本次可配租房源共計210套。在登記完成并現(xiàn)場看房后，這兩個項目將在6月中下旬啟動選房

北京公租房申請條件滿足三者之中的一者即可，北京公租房申請網(wǎng)站是北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)，北京公租房的最新消息是：有9戶家庭被違規(guī)通報、豐臺小屯馨城及房山金地朗悅這2個公租房項目，11日將對剩余房源進(jìn)行意向登記。

（以上回答發(fā)布于2015-06-24，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）

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北京公租房是什么意思

北京公租房是什么意思

一，公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有，而是由 *** 或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。公共租賃房有規(guī)劃合理、配套完善等優(yōu)點，但在實際使用中也存在戶籍、租金等問題。

二，北京、天津、上海等地建設(shè)的公租房的一般交房標(biāo)準(zhǔn)為：

1.水、電、氣表安裝到戶；

2.統(tǒng)一安裝入戶防盜門；

3.客廳及臥室地面采用?；u，墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛(wèi)生間地面、墻面均采用防滑地磚、墻磚，天棚采用塑鋼扣板；

4.衛(wèi)生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機(jī)、成品櫥柜、淘選單盆。承租人只需自己配上家俱、電器等即可直接入住。

三，2011年10月19日，北京市公布了公租房細(xì)則，外地人正式納入可申請范圍。通知規(guī)定，非京籍人士來京連續(xù)穩(wěn)定工作滿一年，能提供暫住證明、公積金證明或社保證明，本人及家庭成員在本市無房即可申請公租房。對于非京籍申請者的收入條件無限制。

北京公租房是什么意思

我爺爺有一公租房，我姐和我結(jié)婚后，戶口和人就從此房遷出。因母親去世，父親又另找了伴侶結(jié)婚后也搬出此地，戶口也遷出，后來由奶奶與弟弟住此公租房，奶奶去世后，弟弟一人住，其交租金是弟弟，其承租人自然地就由出租人換成了弟弟的名字，他在此結(jié)婚十年后弟媳婦單位分了房，也沒在此住，但戶口在此，由弟將此房出租，其租金由弟弟所得，現(xiàn)在此房要拆遷并有很多的補(bǔ)償，我父親我姐和我三人應(yīng)該都可以分得補(bǔ)償，現(xiàn)在弟弟說他是此公房的承租人，此房的拆遷補(bǔ)償由他所得，我感覺這不合理，他另有住房，再說此房是外公單位的公租房，此房變成財產(chǎn)時，其家庭成員都有享受的份額。為此我想尋求律師的幫助 ，幫我們討回這筆補(bǔ)償款。

北京市公租房政策

北京市公租房的核心政策是，必須取得本市廉租房、經(jīng)適房或限價房資格的家庭，放棄配售配租的，可以轉(zhuǎn)而申請公租房。

詳細(xì)內(nèi)容可以參見：bjjs.gov/publish/portal0/tab1802/58667

北京公租房有什么配套設(shè)施

公租房的一般交房標(biāo)準(zhǔn)為：

1.水、電、氣表安裝到戶；

2.統(tǒng)一安裝入戶防盜門；

3.客廳及臥室地面采用?；u，墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛(wèi)生間地面、墻面均采用防滑地磚、墻磚，天棚采用塑鋼扣板；

4.衛(wèi)生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機(jī)、成品櫥柜、淘選單盆。承租人只需自己配上家俱、電器等即可直接入住。

公租房不能一直租住下去。因為公租房遠(yuǎn)低于商場價的房錢，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴(yán)格。

公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。

購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。

公租房不可以上市買賣，采購人需求转让的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假資訊騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請求其退出。

2016年北京公租房是最后一年了么

建議去咨詢當(dāng)?shù)厝嗣?*** 住房保障主管部門。 公共租賃住房是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由 *** 或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

2015年北京市公租房的申請條件是什么？ 5分

北京經(jīng)濟(jì)適用房申請條件：3人戶家庭申請經(jīng)濟(jì)適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

北京公租房單位申請和個人申請有什么區(qū)別

公租房 貴些 廉租房 在70左右 廉租房 很難申請的 好像是月收入幾百元 才可以申請廉租房 之前發(fā)現(xiàn)住廉租房的居然開轎車上班 所以 相關(guān)部門 對此 申請非常的苛刻 認(rèn)真 公租房 相對來說 申請條件會放寬些 不過 也不怎么容易申請

我申請到了公租房,北京市住房投資中心說我是優(yōu)先組,優(yōu)先是什么意思

北京市公租房現(xiàn)在的配租方式是二選一，即一套房源有兩個輪候家庭等待配租，優(yōu)先組即為第一配租次序，也就是按照選房順序號第一批次開始選房，第二配租次序則需要等待第一配租次序所有申請人選房完畢才可以開始選房。

北京的公租房分布在什么位置

海淀區(qū) 1、海淀區(qū)辛店B08地塊公租房啟動工程，即將建設(shè)1986套公租房 2、環(huán)保園C地塊； 3、清河小營D地塊 4、首師大南區(qū)公租房，約420套； 5、蘇家坨同澤園西里專案1381套 石景山區(qū) 6、京原路7號，可提供公租房2436套； 7、遠(yuǎn)洋沁山水專案，120套 朝陽區(qū) 8、朝陽西大望路公租房，金茂府配租專案 9、王四營公租房，2450套；10、北苑南區(qū)公租房，557套 11、常營老年、青年公租房，1080套，其中5號樓為老年、青年公租房試點，共有120套老年公租房和516間青年公租房 順義區(qū) 12、順義張鎮(zhèn)居住專案配建公租房 昌平區(qū) 13、北七家鎮(zhèn)海?落村 14、昌平東小口鎮(zhèn)蘭各莊村公租房專案，2010年啟動，共提供2000套房源 豐臺區(qū) 15、小屯馨城，配建公租房； 16、豐臺王莊子公租房配套專案 17、郭莊子兩限房配建公租房； 18、豐臺郭公莊車輛段保障房，配建25萬平方米公租房 【注：凡注明為網(wǎng)際網(wǎng)路來源的資訊，部分為轉(zhuǎn)載自其他媒體或網(wǎng)際網(wǎng)路上一些問答及論壇，轉(zhuǎn)載目的在于更好服務(wù)讀者、傳遞資訊之需，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點，本網(wǎng)亦不對其真實性負(fù)責(zé)，持異議者應(yīng)與原出處單位主張權(quán)利。

北京公租房的租賃期限是多久？

你好，公租房是指 *** 提供政策支援，限定戶型面積、供應(yīng)物件和租金水平，面向本市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。只要符合《北京市公共租賃住房管理辦法（試行）》、租賃5年期滿后通過復(fù)核還可續(xù)租。

關(guān)于北京公租房的問題

盧溝橋附近好房，到六里橋15分鐘，到木犀園30分鐘，到良鄉(xiāng)15分鐘，到天安門45個分鐘，到廣安門30分鐘。月租280.有寬帶，有電視，有熱水。單間出租。環(huán)境好。

北京公租房租金的收費標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

租一套小兩居每月約1500元。公租房租金定下之后，三年之內(nèi)租金不變。公租房租金補(bǔ)貼對象及租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)管理，根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)狀況、居民收入、公共租賃住房租金水平等因素適時調(diào)整。北京公租房租金實行“市場定價、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離”的原則。全市公租房租金價格基本是項目周邊房屋市場租金價格的80%至90%之間，且三年不變，一般一個合同期也是三年，簽完合同之后，三年內(nèi)租金不變。加上補(bǔ)貼后，中低收入家庭實際負(fù)擔(dān)租金水平相當(dāng)于市場租金價格的4%至81%。已經(jīng)開始入住的遠(yuǎn)洋沁山水公租房項目，租金標(biāo)準(zhǔn)確定為每月每平米41元，而市場租金在49元每平米。該項目一居339套，主力戶型建筑面積約47平米;二居211套，主力戶型建筑面積約68平米。以此計算，一居室的租金為1927元，兩居室的租金為2788元。以三口之家租住遠(yuǎn)洋沁山水公租房為例，家庭月收入3600元，租一套遠(yuǎn)洋沁山水68平米兩居，實際繳納的租金為：(41元每平米×超過面積標(biāo)準(zhǔn)的8平米)+60平米×41元每平米×50%=1558元每月，這一租金價格比市場租金低53%左右。對于城六區(qū)本市城鎮(zhèn)戶籍家庭申請公租房的，租金補(bǔ)貼按照家庭收入及困難程度分為六檔，分別給予房屋租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%補(bǔ)貼。廉租家庭補(bǔ)貼建筑面積上限為50平方米，超出廉租住房保障條件的家庭補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。超出補(bǔ)貼面積上限的部分不予補(bǔ)貼，由承租家庭自行負(fù)擔(dān)。目前北京在建絕大部分公租房和將來建設(shè)的公租房，套型面積均在60平米以下，以40平米左右的小戶型為主。據(jù)記者了解，春節(jié)前已開始入住的遠(yuǎn)洋沁山水(論壇)公租房項目，部分戶型面積高于60平米，這些家庭超出60平米的部分面積，租金應(yīng)自行承擔(dān)。

法律客觀：

《公共租賃住房管理辦法》第十七條公共租賃住房租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）合同當(dāng)事人的名稱或姓名；（二）房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求；（三）租賃期限、租金數(shù)額和支付方式；（四）房屋維修責(zé)任；（五）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)?、供熱等相關(guān)費用的繳納責(zé)任；（六）退回公共租賃住房的情形；（七）違約責(zé)任及爭議解決辦法；（八）其他應(yīng)當(dāng)約定的事項。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)制定公共租賃住房租賃合同示范文本。合同簽訂后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運營單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)將合同報市、縣級人民政府住房保障主管部門備案。