1、無拆遷補(bǔ)償：小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，得不到法律的承認(rèn)和認(rèn)可，屬于違章建筑，這樣的房屋是可以直接拆除的，這樣無論是前房屋所有者還是現(xiàn)有著，都得不到拆遷補(bǔ)償，只能自己承擔(dān)損失。
2、拆除補(bǔ)償屬于原業(yè)主：這種情況小產(chǎn)權(quán)拆遷有補(bǔ)償，卻因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房無法進(jìn)行過戶，進(jìn)行不動產(chǎn)登記，房屋拆遷時(shí)，補(bǔ)償按照原有的登記進(jìn)行，獲得拆遷補(bǔ)償?shù)氖窃蟹课菟姓?，而購買小產(chǎn)權(quán)的人則得不到任何補(bǔ)償。
以上就是沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么辦，希望對大家有所幫助。
