現(xiàn)在購買期房的很普遍的，通常期房是兩年左右交房比較常見，一些人遇到一年內(nèi)交房的期房，想購買但又擔(dān)心會受騙，因此想知道一年內(nèi)交房的期房可以買嗎？買期房有哪些風(fēng)險？下面來看看。
一年內(nèi)交房的期房可以買。一年內(nèi)交房的期房相對其他很多期房而言交付等待周期算是比較短的，樓盤各方面信息可信賴的話，一年內(nèi)交房的期房是比較有購買優(yōu)勢的。但是，雖然交付周期較短，卻始終還是期房，購房者還是需要承擔(dān)一些風(fēng)險的，比如爛尾風(fēng)險，因?yàn)橐荒旰蟛沤环康脑挘@段時間的變數(shù)太大，房子還是有可能會成為爛尾樓，所以購房者在選房的時候一定要注意考察樓盤的綜合實(shí)力。
買期房的風(fēng)險
1、房屋延期交付使用風(fēng)險。如果開發(fā)商不能按照合同約定的時間交房子，首先購買者不能如期入住，房屋的使用居住功能就無法體現(xiàn)，比如購買期房作為婚房，可能婚禮的時間到了房子還沒布置好，這就產(chǎn)生一些麻煩。另外如果屬于投資性的購房者延遲收取投資回報時間，也就是延遲了回收利息及利潤的時間。
2、房屋質(zhì)量不確定的風(fēng)險。開發(fā)商由于市場信譽(yù)和資金實(shí)力等方面的原因，購房者看到房子時可能房屋的建筑質(zhì)量、建筑裝飾材料、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等與購房合同中的存在差異，其中最應(yīng)該注意的是房屋建筑面積的變化和裝修情況的不符。
3、房產(chǎn)證無法按時取得的風(fēng)險。由于多方面的原因，使開發(fā)商無法按期獲得整個項(xiàng)目的房屋權(quán)屬證件，購房者也就無法按期獲得房屋產(chǎn)權(quán)證件，就可能導(dǎo)致購房者蒙受產(chǎn)權(quán)再轉(zhuǎn)換或抵押融資受阻的風(fēng)險。
