等額本金可以一次性還清嗎?下面隨小編一起來看下吧。
等額本金是房貸還款的其中一種方式，是指在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。那么等額本金可以一次性還清嗎？下面看答案。
等額本金可以一次性還清的，可以按以下五個步驟辦理：
1、確認(rèn)提前還貸資格
提前本金一次性還款對借款人是有要求的，大多數(shù)銀行規(guī)定提前還貸至少要還滿1年的房貸，未滿1年則需要繼續(xù)按期償還直到滿1年才能申請，借款人可以通過貸款銀行的手機(jī)銀行查看房貸已還期數(shù)，計(jì)算已還貸時間。
2、提前向銀行預(yù)約
等額本金一次性還清，至少要提前15天通過銀行服務(wù)熱線或者是銀行網(wǎng)點(diǎn)提出申請進(jìn)行預(yù)約，銀行審核通過后符合提前還貸要求，會給借款人安排提前還貸辦理時間，通過短信或者電話告知借款人。
3、準(zhǔn)備好資料和錢
等額本金一次性還清，要求借款人提供本人有效身份證、借貸合同、還款銀行卡、還款資金明細(xì)等資料，并且要準(zhǔn)備好不低于1萬元整，且為萬元整數(shù)倍的還貸資金，一般向銀行預(yù)約時，工作人員一般會告知相關(guān)事項(xiàng)。
4、前往網(wǎng)點(diǎn)提前還貸
等銀行安排的時間到了，借款人前往貸款經(jīng)辦行網(wǎng)點(diǎn)，向工作人員提供準(zhǔn)備好的資料由其審核，通過后算出截至辦理當(dāng)日等額本金提前還貸要支付的本息，借款人再把錢存進(jìn)還款卡里，銀行會發(fā)起扣款，成功后房貸就提前結(jié)清了。
5、解除房屋抵押登記
等額本金一次性還清了，借款人還得讓銀行開具一份貸款結(jié)清證明，再去房產(chǎn)所屬的不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)解押，拿回新的沒有抵押字樣的不動產(chǎn)權(quán)證就完全擁有房屋產(chǎn)權(quán)了。
小結(jié)：
等額本金一次性還清后，剩余未還的利息是不用再支付了，不過最好是在還款期限未超過貸款期限的三分之一之前辦理，可以節(jié)省更多的房貸利息支出。否則之后再辦理一次性還清省不了多少利息，反而會加重借款人的還貸壓力。
