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已結清貸款，再購房享首套房待遇
最近很多銀行的提前還貸審批至少要等三個月，打亂了部分客戶提前還貸的計劃。
業(yè)內人士表示，銀行普遍同意一年內不能提前還貸，而外資銀行的限制更嚴格，一般是兩到三年。如果在此期間要申請?zhí)崆斑€款，一般要支付違約金，金額大概是提前還款金額的2%-5%。公積金提前還款的規(guī)定和商業(yè)貸款類似，一般一年內不能提前還款。但前不久開通的公積金貼息貸款如何操作提前還款，目前還沒有實例，操作模式稍后知曉。在低利率時代，是否選擇提前還款主要看個人需求。銀行人士表示，各銀行對于提前還款的政策規(guī)定不同，需要詳細了解后再執(zhí)行。否則，他們不僅要支付一定的違約金，還可能在個人信用記錄上留下不良記錄。
提前償還招商銀行：貸款不滿一年的，收取不低于實際還款額三個月的利息；提前一年還貸的，收取不低于實際還款額一個月的利息。
如果農業(yè)銀行：的貸款提前還款不滿一年，則按本金乘以月利率收取，即貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。一年后提前還貸，只要之前沒有提前還款的記錄，就不收違約金。已經(jīng)提前支付的，一年后再次申請，不收取違約金。
提前償還中國銀行：貸款不滿一年的，最高收取六個月的罰息(按提前還款日的貸款利率計算)。一年后提前還貸的，不收違約金。
如果光大銀行：的貸款是
