擔(dān)保是為了降低被擔(dān)保人的違約風(fēng)險，所以就有人想要知道，名下如果有擔(dān)保，在申請購房貸款時會有影響嗎?
名下有擔(dān)保影響購房貸款嗎
名下有擔(dān)保有可能會影響購房貸款。當(dāng)為他人做擔(dān)保時，貸款機構(gòu)往往會以擔(dān)保審查為由查詢用戶個人征信報告，因此，在擔(dān)保人自己申請貸款時，金融機構(gòu)是能夠查詢到擔(dān)保的相關(guān)信息的。
如果被擔(dān)保人一直是按時還款，沒有出現(xiàn)過逾期。那么就擔(dān)保這一項，對擔(dān)保人的影響不大。
反之，如果被擔(dān)保人還款記錄差，信用記錄不良，那么會給擔(dān)保人在申請房貸時帶來一定的影響。作為擔(dān)保人，是要負(fù)連帶責(zé)任的，被擔(dān)保人還款記錄差，金融機構(gòu)會認(rèn)為，存在擔(dān)保人代償?shù)娘L(fēng)險，會影響擔(dān)保人的信用和負(fù)債率。一旦被擔(dān)保人跑路，就需要擔(dān)保人代償，如果剩余本息金額較大，那么房貸很有可能會被拒。
怎么取消擔(dān)保
取消方法具體分為被擔(dān)保人已結(jié)清借款和被擔(dān)保人未結(jié)清貸款兩種情況。
1、被擔(dān)保人已結(jié)清借款
隨著被擔(dān)保人的債務(wù)結(jié)清，擔(dān)保人自然不必再履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保合同也會同時失去效力，擔(dān)保關(guān)系也隨之解除，擔(dān)保人在自己進(jìn)行貸款時，只需要讓銀行開具相關(guān)證明即可。
2、被擔(dān)保人未結(jié)清貸款
1)擔(dān)保人替被擔(dān)保人結(jié)清貸款，此時被擔(dān)保人的貸款也處于結(jié)清狀態(tài)，擔(dān)保合同自然解除。
2)擔(dān)保人和被擔(dān)保人都無法短期償還被擔(dān)保人的借款時，擔(dān)保合同的法律效力會一直存在，即使擔(dān)保人進(jìn)行法律途徑要求解除擔(dān)保關(guān)系，法院也會駁回申請。
以上就是名下有擔(dān)保影響購房貸款嗎的相關(guān)解答，以及取消擔(dān)保的方法，希望對大家有幫助。
