因?yàn)楣e金貸款在利率和首付比例上的優(yōu)勢都比較明顯，所以很多人都在申請公積金貸款。不過如果用戶的綜合資質(zhì)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，就很有可能被拒。那么來看看公積金貸款被拒的原因是什么?
公積金貸款被拒的原因是什么
1、用戶的征信存在污點(diǎn)。公積金中心也會考慮用戶的征信情況，在用戶提交的資料內(nèi)，就含有用戶的征信報告。若想順利通過貸款審核，用戶的征信上就不能存在信用污點(diǎn)，否則公積金中心就會認(rèn)為用戶存在信用風(fēng)險，從而選擇拒絕為用戶下款。
2、沒有穩(wěn)定且足夠的收入。在用戶提交的各項(xiàng)資料內(nèi)，還有用戶的收入流水和收入證明，公積金中心會通過他們來判斷用戶的還款能力。一般來說，要求用戶的月收入至少是房貸月供的兩倍以上。若用戶的收入水平不高，日后出現(xiàn)逾期的可能性就會比較大，也會出現(xiàn)被拒貸的情況。
3、公積金賬戶異常。若想順利申請公積金貸款，用戶的公積金賬戶就不能是異常的情況，所以，在公積金貸款批下來之前，用戶需要保持公積金賬戶穩(wěn)定，不能被系統(tǒng)封存，更不要輕易離職。否則一旦離職，公積金繳費(fèi)中斷，公積金賬戶就會被封存。
4、負(fù)債率過高。公積金中心對用戶的負(fù)債率也是有要求的。若用戶在申請公積金貸款時，名下還有其他的外債尚未結(jié)清，公積金中心就會要求用戶提前結(jié)清外債，且開具貸款結(jié)清證明，若用戶無力結(jié)清欠款，自然也會導(dǎo)致公積金貸款無法順利通過審核。
公積金貸款申請被拒怎么辦
首先，我們要弄清楚公積金貸款被拒的原因，如果是個人信息不完整的話，大家一定要盡可能完善自己的個人信息資料，注意一定要保證資料填寫的正確性，如果出現(xiàn)弄虛作假的行為，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)就會被拉入黑名單，影響日后的申卡申貸。如果是因?yàn)閭€人負(fù)債率過高的話，可以主動還清自己名下現(xiàn)有的貸款，注銷掉一些不常用的信用卡，這樣做可以有效的降低個人負(fù)債率，提升自己的還款能力。
另外，并不是所有的房屋都可以使用公積金貸款來購買，部分別墅、商業(yè)用房、商住兩用房等投資性住房是不能申請公積金貸款。所以，大家在申貸之前，一定要提前了解公積金貸款對房型的要求，確定自己看重房型可以使用公積金貸款的，然后再提交申請。如果大家已經(jīng)結(jié)婚，且夫妻雙方都在正常繳納公積金，那么可以由夫妻當(dāng)中個人征信較好、當(dāng)前名下負(fù)債較低、收入比較高的那一方去申請公積金貸款，這樣成功率會更高哦!
以上就是關(guān)于公積金貸款被拒的原因是什么的內(nèi)容，希望對大家有幫助。
