有的用戶在申請商業(yè)貸款后，又想要將其轉(zhuǎn)為公積金貸款。那么必須要滿足什么條件才可以轉(zhuǎn)?這就來看看需要滿足的這些要求!
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么條件
1、房貸是純商業(yè)貸款。根據(jù)公積金中心的要求來看，并非所有的房貸都能轉(zhuǎn)公積金貸款，只能是純商業(yè)貸款，才能成功轉(zhuǎn)為公積金貸款。若用戶之前申請的是組合貸款，是不能將其中的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的。
2、公積金賬戶狀態(tài)正常。既然想要將其轉(zhuǎn)為公積金貸款，用戶的公積金賬戶必須是正常的狀態(tài)，不能因為離職或者其他原因?qū)е鹿e金賬戶被封存，否則也會出現(xiàn)貸款審核不通過的情況。所以，在打算轉(zhuǎn)貸時，用戶需要提前做好了解，避免離職導(dǎo)致公積金繳費中斷。
3、連續(xù)繳費時長滿足要求。如果想要順利轉(zhuǎn)為公積金貸款，并非用戶繳納了公積金就行，正常情況下，用戶需要連續(xù)繳納12個月的公積金，才有貸款資格。若用戶當(dāng)前的公積金繳費時長不足，公積金中心也會拒貸處理。
4、公積金賬戶余額充足。公積金貸款額度和用戶的公積金賬戶余額有關(guān)，一般來說，是用戶公積金賬戶余額的10-20倍，同時，用戶在申請商轉(zhuǎn)公時，需要一次性將商業(yè)貸款全部轉(zhuǎn)為公積金貸款，這樣就會對用戶能夠申請多少公積金貸款有要求，用戶可以對照自己的實際情況作出判斷。
5、沒有房貸逾期記錄。用戶想要順利將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，就要有良好的還款記錄，在之前使用商業(yè)貸款時，沒有出現(xiàn)逾期，因為逾期記錄會體現(xiàn)在征信報告上，從而給轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)增加難度。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的好處
1、能夠減輕還款壓力。公積金貸款利率相對于商業(yè)貸款來說要優(yōu)惠一些，客戶將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款以后每月的月供壓力會減小，整體的利息開支也會隨之降低一些。
2、可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個人意愿自由選擇還款銀行。這樣一來客戶可以選擇自己常用的銀行卡，不用在還款日還要轉(zhuǎn)賬還款，比較省心。
3、轉(zhuǎn)為公積金貸款以后提前還款不會收違約金。在客戶提前償還商業(yè)貸款的時候，銀行可能會要求客戶繳納一筆違約金，轉(zhuǎn)為公積金貸款以后客戶提前還款是不會有違約金這筆費用的。
4、可以改變貸款期限。在辦理商轉(zhuǎn)公的時候，本質(zhì)上就是客戶重新辦理一次房屋抵押貸款，所以各項規(guī)則并不是按商業(yè)貸款合同來執(zhí)行下去，客戶可以根據(jù)自己的實際情況來重新選擇適合自己的貸款期限。
以上就是關(guān)于商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么條件的內(nèi)容，希望對大家有幫助。
