如今對于許多人來說，購房已經(jīng)不再是夢想，而是現(xiàn)實(shí)的需求，因此住房公積金貸款成為了普遍的選擇之一。有的人想要知道住房公積金貸款額度是怎么計(jì)算呢的，那么就一起來了解計(jì)算的公式。
住房公積金貸款額度怎么計(jì)算
1、貸款額度計(jì)算公式
住房公積金貸款額度的計(jì)算公式如下：
公積金貸款 = 公積金賬戶余額 × 貸款比例
其中，貸款比例根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定和貸款人的個人情況而不同。一般情況下，貸款比例在50%-70%之間。
2、貸款額度計(jì)算條件
(1)資格條件
想要獲得住房公積金貸款，必須滿足以下條件：
a、必須有正式工作，并且在繳存住房公積金的城市一年以上。
b、申請貸款時必須購房合法，也就是說，購房房產(chǎn)證必須在正常流通頒證政策下辦理。
c、貸款申請人必須沒有住房公積金貸款余額或欠款。
d、貸款申請人必須在當(dāng)?shù)鼐幼∮馄谇闆r達(dá)到要求。
(2)額度限制
在滿足資格條件的前提下，住房公積金貸款額度不得超過以下限制：
a、公積金賬戶余額的70%;
b、還款額度的50%;
c、月供金額不得超過申請人家庭月收入的50%。
住房公積金貸款需要什么條件
1、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
2、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
3、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
4、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款;
5、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款;
6、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
以上就是住房公積金貸款額度怎么計(jì)算的詳細(xì)解答，希望對大家有幫助。
