隨著房價的節(jié)節(jié)升高，大多數(shù)人都會選擇貸款買房，貸款買房的話就需要提前了解房貸利率。那么，房貸利率多久調(diào)整一次?下面一起往下了解下吧。
房貸利率多久調(diào)整一次?
房貸利率通常一年調(diào)整一次。若房貸選擇的是浮動利率模式，房貸利率就會隨著基準(zhǔn)利率的變化而每年調(diào)整一次，若選擇的是固定利率，則在還款期間內(nèi)的利率是不會改變的。LPR利率是每月更新一次數(shù)據(jù)，其調(diào)整時間是一年一次。若銀行要調(diào)整購房者的房貸利率，通常是在每年的年初或者是依據(jù)購房者合同上約定好的重新定價日進(jìn)行調(diào)整。
二手房貸款利率和一手房一樣嗎?
銀行對于二手房的利率和新房的利率并沒有什么明確要求，銀行并沒有說二手房的貸款利率一定要高過或是小于新房貸款利率，二者可能會一樣，也可能不一樣。房貸利率實際上主要看的是借款人的綜合資質(zhì)、本地實行的制度以及市場狀況這些。
但是一般情況下，二手房的貸款利率都需要高過新房的貸款利率，這也是因為新房貸款一般能享用到的利率特惠會多一些，且二手房貸款利率通常上調(diào)頻率會大一些。
而用戶簽署貸款合同時承諾的房貸利率是多少，也不一定代表著在日后的貸款期限內(nèi)，房貸利率一直都是那么多。房貸利率并不是一成不變，因為房貸一般是有重定價周期的，待重定價日一到，房貸利率便會繼續(xù)計算。
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