房貸利率是眾多購房者關(guān)注的焦點之一，包括房貸利率的調(diào)整周期。那么，房貸lpr利率多長時間調(diào)整一次?一起往下了解下吧。
房貸lpr利率多長時間調(diào)整一次?
房貸lpr利率每月調(diào)整一次，但這并不是說按LPR為基準(zhǔn)定價利率的房貸利率也是每月調(diào)整。在還款過程中，用戶可以選擇更改一次房貸利率的計算方式，要么是每年的1月1日與銀行商定修改，要么是在房貸放款日進行修改。
房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR好還是固定利率好?
兩種轉(zhuǎn)換方式各有優(yōu)勢，具體如何選擇取決于您自己的判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。如果您認(rèn)為未來LPR會下降，那么轉(zhuǎn)換為參考LPR定價會更好;如果認(rèn)為未來LPR可能上升，那么轉(zhuǎn)換為固定利率就會有優(yōu)勢。
舉個例子，如果您的個人房貸利率是在5年期貸款基準(zhǔn)利率上打9折，那么按照5年期貸款基準(zhǔn)利率計算，您的實際執(zhí)行利率水平為4.41%(=4.9%×0.9)。根據(jù)人民銀行(2019)30號公告，個人房貸轉(zhuǎn)換前后利率水平保持不變。
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