有很多的購(gòu)房者在買房的時(shí)候會(huì)申請(qǐng)貸款，而選擇申請(qǐng)建行的住房貸款也有不曬人。那么在申請(qǐng)了房貸之后，想要提前還款該怎么操作?一起來(lái)看看有哪些選擇。
建行房貸怎么操作提前還款
建行房貸提前還款首先需要客戶向銀行提出申請(qǐng)，客戶可以去銀行網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)，當(dāng)然也可以在手機(jī)銀行或者是通過(guò)建行的客服來(lái)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，銀行審核通過(guò)以后，客戶就需要盡快將資金準(zhǔn)備好以備銀行劃扣。
在選擇提前還款的時(shí)候，客戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇全部結(jié)清或者是先提前償還部分房貸。
如果客戶是選擇提前償還部分房貸，那么就有以下兩個(gè)選擇：
1、保持月還款額不變縮短貸款期限。這樣客戶近期的還款壓力沒(méi)有變化，但是可以節(jié)省較多的利息。
2、保持還款期數(shù)不變但減少月還款額，這樣可以很直觀的看到能夠減輕每月的還款壓力，但是節(jié)省的利息要少一點(diǎn)。
客戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)靈活選擇提前還建行房貸的方式，哪個(gè)對(duì)自己越好，就選擇哪一種還款辦法。
貸的房貸提前還一部分還的是利息嗎
辦理了房貸之后，如果進(jìn)行提前部分還款，那還的自然是本金，提前還款不存在還利息的情況。只是客戶提前還了部分房貸之后，利息會(huì)重新計(jì)算，不再按照原來(lái)獲批的貸款總額計(jì)息，而是按照剩余未還貸款本金計(jì)息。
客戶提前部分還款后，就可以選擇縮減每月月供，保持還款期限不變;也可以選擇縮短還款期限，保持每月月供不變。
如果客戶選擇的是提前全部還清，那還的就是貸款本息。不過(guò)所要還的利息也并不是按照之前還款計(jì)劃計(jì)算的整個(gè)還款期間的利息，而只計(jì)算到客戶還清當(dāng)天為止。
也正是因?yàn)槿绱耍芏嗫蛻羧绻掷镉辛擞噱X，又想少還些利息，就會(huì)選擇提前還款。當(dāng)然，大家也需要注意，提前還款可能會(huì)收取一定的違約金，比如房貸還款未滿一年就申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的情況，就很可能要繳納違約金。
以上就是建行房貸怎么操作提前還款的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有幫助。
