雖說(shuō)貸款買房可以減輕壓力，而房貸還款的過(guò)程中是可以提前還款，因此很多小伙伴在資金不緊張時(shí)，都會(huì)提前還款，以節(jié)省利息。那么，房貸什么時(shí)候提前還款劃算?一起往下了解下吧。
房貸什么時(shí)候提前還款劃算?
1、等額本息：以等額本息的形式還款的話，最好在還款周期抵達(dá)一半之前提前還房貸，可以節(jié)約許多利息，如果已經(jīng)還完一半以上了就不要提前還房貸了，因?yàn)榈阮~本息還款早期利息占比較多，后期利息占比較少;
2、等額本金：等額本金的形式還款的話在還款周期達(dá)到三分之一之前提前還房貸，等額本金還款前期利息比較多，后期利息偏少，早還可以節(jié)約許多利息，但晚些就沒(méi)有提前還的價(jià)值了;
3、公積金貸款：公積金貸款利率比較低，除非是完全不想負(fù)債，不然最好不要提前還公積金貸款。
房貸如何提前還款?
1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。
3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。
4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。
5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。
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