房屋貸款利率表2022最新版,各行房貸利率一覽
貸款期限小于5年(含5年)，利率為75%；貸款期限超過5年，利率為25%。以上是2022年首套房貸利率相關(guān)內(nèi)容。
以下是2022年主要銀行抵押貸款利率表的最新利率。
由此，盡管5月MLF利率保持不變，也未實(shí)施全面降準(zhǔn)，但LPR報(bào)價(jià)也能實(shí)現(xiàn)單獨(dú)下調(diào)。
%，六個(gè)月至一年(含一年)35%，一至三年(含三年)75%，三至五年(含五年)75%，五年以上9%，五年以下住房公積金貸款75%，五年以上25%。本文主要寫的是2022年房貸銀行利率的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，僅供參考。
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歷年銀行貸款利率調(diào)整
1、現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月(含)10%；②六個(gè)月至一年(含)56%；③一至三年(含)65%；④三至五年(含)90%；⑤五年以上05%。
2、年10月19日自2010年10月20日起，銀行貸款利息上調(diào)至金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。
3、年各大銀行的貸款利率都是在央行的基準(zhǔn)利率上浮動(dòng)執(zhí)行的，央行的基準(zhǔn)利率為：短期貸款(一年及一年以內(nèi))的貸款利率為35%。中長(zhǎng)期貸款。一年至五年(含)的貸款利率為75%。五年以上的貸款利率為90%。住房公積金貸款。
4、至2022歷年貸款基準(zhǔn)利率 現(xiàn)在基準(zhǔn)利率是一年35%，2-5年75%，5年以上90%。
5、年央行貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行的是2015年10月24日調(diào)整后的利率。一年以內(nèi)（含一年）利率為35%，一至五年（含五年）利率為75%，五年以上利率為90%。
9月25日起實(shí)施!兩部門發(fā)布通知:降低存量首套住房貸款利率
1、一是9月25日起可申請(qǐng)降低存量首套住房貸款利率，二是統(tǒng)一全國商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并將二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加20個(gè)基點(diǎn)。
2、降低存量房貸利率將于2023年9月25日起執(zhí)行。根據(jù)規(guī)定自2023年9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
3、首套房降息具體從2023年9月25日起實(shí)施。
4、年9月25日存量房貸利率調(diào)整作為一個(gè)重磅利好政策正式落地實(shí)施。
2022年12月31日貸款利率上調(diào)是真的嗎
綜上所述，無法直接判斷2022年12月31日貸款利率是否會(huì)上調(diào)，需要考慮當(dāng)時(shí)的貨幣政策和經(jīng)濟(jì)環(huán)境。但個(gè)人應(yīng)該做好財(cái)務(wù)規(guī)劃，以應(yīng)對(duì)可能的利率變化。
以2021年12月31日，那次央行公布的LPR值調(diào)整的利率為調(diào)整基點(diǎn)來看，2023年房貸利率會(huì)下降到4%，并將會(huì)重新對(duì)房子進(jìn)行定價(jià)。
工商銀行在2022年里，短期貸款(六個(gè)月內(nèi)、含六個(gè)月)的貸款利率為35%；六個(gè)月至一年(含一年)的貸款利率為35%。一至三年(含三年)的貸款利率為75%，五年以上的貸款利率為9%。
年的貸款利率將會(huì)有所變化，但具體變化趨勢(shì)尚不明確。根據(jù)專家的分析，2022年的貸款利率可能會(huì)有所上升，但上升幅度不會(huì)太大。此外，2022年的貸款利率也可能會(huì)有所下降，但下降幅度也不會(huì)太大。
官方文件顯示，從2022年10月1日至2022年12月31日，清遠(yuǎn)市將階段性地調(diào)整首套房利率下限，由現(xiàn)行的“LPR-20BP”調(diào)整為“LPR-60BP”。按照目前5年期LPR3%計(jì)算，調(diào)整后清遠(yuǎn)市的首套房貸利率可低至7%。
