二手房過戶后,銀行一直不放貸,怎么辦
1、在這樣的情況下，借款人可以詢問銀行具體原因。銀行一般也會愿意告知，解決問題之后，借款人再重新申貸即可。另外需要提醒借款人，二手房買賣過程中，需要牽扯的程序和手續(xù)資料比較多，一定要注意，盡可能的謹慎一些。
2、若不是因為借款人資信出了問題才影響放款的話，那可以適當催一催，讓銀行額度充足了就趕緊放款；以及可以嘗試溝通看能否將自己的放款優(yōu)先級排在前面。
3、房子已經(jīng)過戶銀行不放款：銀行貸款的發(fā)放在審批流程中的，耐心等待即可；銀行貸款利率政策重新調整的，應當考慮是否接受新的貸款利率；銀行撤銷貸款申請的，應尋找其它銀行申請貸款。
二手房按揭貸款,已過戶,銀行不放款,怎么辦
如果借款人在申貸、過戶成功以后，銀行表示無法放款，很有可能是因為銀行本月的放款額度不足。借款人可以耐心等待，一般等到下個月，銀行就會重新進行放款。有違約行為 在二手房的交易過程中，過戶一般都是最后的步驟了。
賣家對于遲遲收不到剩余房款的情況，也可以要求買方退房，二人重新對房屋產(chǎn)權進行交接；或者可以讓買家再換一家銀行重新申請貸款看看。如果糾紛解決不了，那還可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
尋求其他銀行或金融機構：如果與當前銀行的溝通沒有解決問題，您可以考慮尋求其他銀行或金融機構的貸款。不同的銀行或金融機構對貸款的要求和審批標準可能有所不同，您可以嘗試與其他機構合作。
房子已經(jīng)過戶銀行不放款怎么辦 房子已經(jīng)過戶銀行不放款：銀行貸款的發(fā)放在審批流程中的，耐心等待即可；銀行貸款利率政策重新調整的，應當考慮是否接受新的貸款利率；銀行撤銷貸款申請的，應尋找其它銀行申請貸款。
二手房買賣,已過戶,銀行三個月未放款,買賣合合也沒約定時間,賣家收不...
1、一般銀行審批放貸最快五個工作日，三個月未放款肯定有問題，查清問題根源，實在不行就反過戶，終止交易。如果有望放款，但未收到尾款就不要交房。
2、其實在買賣雙方過戶后，房產(chǎn)需要間隔半個月左右的時間，銀行才可以收到房產(chǎn)證做抵押憑證，之后確認放款。大家可以首先排查這個原因。
3、根據(jù)您的描述，如果銀行遲遲不放款，買房人并不構成違約。通常情況下，購房雙方在簽訂買賣合同后會約定具體的放款時間，如果銀行未按約定時間放款，這屬于銀行的違約行為。買方可以向銀行追究責任，并要求銀行加快放款進程。
4、如果是因為買賣雙方或中介公司操作不當?shù)仍蛟斐摄y行不放款，就屬于合同違約，由違約方依合同承擔違約責任。貸款買二手房過戶流程如下：第一步，買方要對房子的產(chǎn)權進行調查。
5、二手房已經(jīng)完成過戶，但銀行卻遲遲不放款的話，也只能繼續(xù)耐心等待，畢竟人工是無法強制干預銀行放款的。不過如果等的時間實在太長，也可以主動打電話聯(lián)系銀行客服人員咨詢緣由，看看究竟是為什么不放款。
過戶之后銀行拒絕放款
1、如果是銀行自身的原因，那么我們只能進行協(xié)商處理了，比如銀行放款額度已經(jīng)用完，這時候我們只有等待或者換一家銀行。如果是因為買賣雙方或中介公司操作不當?shù)仍蛟斐摄y行不放款，就屬于合同違約，由違約方依合同承擔違約責任。
2、從購房的這個流程我們可以明顯的看出，銀行貸款審批的流程是放在房產(chǎn)過戶之前的，只有銀行貸款審批通過了，才有可能走到房產(chǎn)過戶這一步。
3、過戶之后銀行拒絕放款，一般要買賣雙方各自協(xié)商。也就是說，銀行不同意放款之后，要買賣雙方自己進行協(xié)商處理。這種情況下，就要參考買賣雙方所簽署的購房合同了。一般合同中會明確標明銀行貸款方面的條款。
過戶后銀行不放款賣家怎么辦
1、賣家對于遲遲收不到剩余房款的情況，也可以要求買方退房，二人重新對房屋產(chǎn)權進行交接；或者可以讓買家再換一家銀行重新申請貸款看看。如果糾紛解決不了，那還可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
2、如果是銀行自身的原因，那么我們只能進行協(xié)商處理了，比如銀行放款額度已經(jīng)用完，這時候我們只有等待或者換一家銀行。如果是因為買賣雙方或中介公司操作不當?shù)仍蛟斐摄y行不放款，就屬于合同違約，由違約方依合同承擔違約責任。
3、其實如果不是特別著急的話，建議等到銀行放款之后再辦理過戶手續(xù)會更好一些?，F(xiàn)在有很多能提供網(wǎng)貸記錄查詢的網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，可以查找：貝尖速查。
4、只能等待或者是換一家銀行來簽訂貸款合同。至于房主也只能等，或者是找別的銀行，銀行又不是一家，你要了解銀行的放款規(guī)則，了解了再去辦，看看自己到底是哪里不符合規(guī)定，說不定就能辦下來了。
5、過戶之后銀行拒絕放款，一般要買賣雙方各自協(xié)商。也就是說，銀行不同意放款之后，要買賣雙方自己進行協(xié)商處理。這種情況下，就要參考買賣雙方所簽署的購房合同了。一般合同中會明確標明銀行貸款方面的條款。
房子過戶了3個月沒放款
1、如果借款人在申貸、過戶成功以后，銀行表示無法放款，很有可能是因為銀行本月的放款額度不足。借款人可以耐心等待，一般等到下個月，銀行就會重新進行放款。有違約行為 在二手房的交易過程中，過戶一般都是最后的步驟了。
2、房子已經(jīng)過戶銀行不放款：銀行貸款的發(fā)放在審批流程中的，耐心等待即可；銀行貸款利率政策重新調整的，應當考慮是否接受新的貸款利率；銀行撤銷貸款申請的，應尋找其它銀行申請貸款。
3、過戶后銀行不放款是很少見的，除非銀行要倒閉了，一般只要是房貸通過了銀行就會放款，但每家銀行的放款額度都有一些限制，如果額度不夠的話，放款可能會無限滯后。
