2023年和2024年房價(jià)會(huì)下跌嗎以后二手房都不讓賣了是真的嗎
顯然，在樓市供遠(yuǎn)大于求的背景之下，2024年房價(jià)下跌的概率遠(yuǎn)大于上漲。尤其在經(jīng)歷了3年疫情之后，老百姓收入或下降或失業(yè)，現(xiàn)在購房也越來越理性，不會(huì)再像過去那樣不顧一切沖動(dòng)買房。
關(guān)于2023年和2024年房價(jià)是否會(huì)下跌的問題，不能給出明確的預(yù)測(cè)。房價(jià)的走勢(shì)受到多種因素的影響，包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策調(diào)整、市場(chǎng)需求、利率變化、房屋供應(yīng)等。
現(xiàn)在實(shí)行的是“房住不炒”的調(diào)控政策，所以可以知道的是，2021年中國房價(jià)暴漲的可能性很小，但是同時(shí)暴跌的可能性也是非常小的。未來房價(jià)的走向，應(yīng)當(dāng)是以穩(wěn)為主，平穩(wěn)健康的發(fā)展。
年的二手房房價(jià)總體上會(huì)呈現(xiàn)“穩(wěn)中有降”的趨勢(shì)。主要有4個(gè)方面的原因：房地產(chǎn)調(diào)整趨勢(shì)已經(jīng)形成，不可能再逆轉(zhuǎn)了。各地剛需購房越來越少。受到疫情反復(fù)的影響，改善型購房需求也放棄了購房需求。
一般沒有買房賣房的。目前就是這個(gè)狀態(tài)。下一個(gè)交易旺季就要等到明年五一了。我預(yù)判是房價(jià)會(huì)處于一個(gè)穩(wěn)定狀態(tài)，不會(huì)說暴跌。也不太可能暴漲。畢竟二手房的交易量還是比較低的。說明市場(chǎng)需求不高。大家不著急買房。
房價(jià)2023年房價(jià)走勢(shì)?
1、目前，中國經(jīng)濟(jì)增長總體平穩(wěn)，經(jīng)濟(jì)增長率穩(wěn)定在6％以上，這一趨勢(shì)可能會(huì)持續(xù)到2023年，因此2023年房價(jià)不太可能出現(xiàn)斷崖式下跌的情況。
2、在經(jīng)歷了幾年的嚴(yán)格調(diào)控政策后，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回歸理性。2023年，隨著政策的穩(wěn)定及經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的好轉(zhuǎn)，樓房價(jià)格整體呈現(xiàn)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。然而，不同城市、地區(qū)的價(jià)格走勢(shì)仍存在一定差異。
3、專家對(duì)于2023年房價(jià)走勢(shì)的預(yù)測(cè)存在不同的觀點(diǎn)。一方面，嚴(yán)躍進(jìn)和張波都認(rèn)為，2023年全國房價(jià)不具備大幅上漲的條件，樓市將走穩(wěn)。
2023四線城市房價(jià)走勢(shì)
1、在經(jīng)歷了幾年的嚴(yán)格調(diào)控政策后，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回歸理性。2023年，隨著政策的穩(wěn)定及經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的好轉(zhuǎn)，樓房價(jià)格整體呈現(xiàn)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。然而，不同城市、地區(qū)的價(jià)格走勢(shì)仍存在一定差異。
2、也就是說，2023年不買房，在這些人口持續(xù)不斷流入的城市，5年后，或許會(huì)更買不起，但在大多數(shù)二線城市以及四線小城市，2023年不買房，5年后，影響不會(huì)太大，特別是四線小城市，隨便買也是可能的。
3、所以未來5年內(nèi)，一二線城市房價(jià)大跌的可能性較小，即使下跌，空間也非常有限；而三四線城市房價(jià)大跌的可能性要遠(yuǎn)大于一二線城市，甚至不排除當(dāng)年鄂爾多斯樓市現(xiàn)象出現(xiàn)重演。
