2023房地產(chǎn)會(huì)快速反彈嗎?
1、中航基金副總經(jīng)理兼首席投資官鄧海清曾表示，房地產(chǎn)在2023年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中毫無(wú)疑問(wèn)將出演男主角，而2023年作為消費(fèi)品的房地產(chǎn)也將可能出現(xiàn)上漲甚至是報(bào)復(fù)性反彈，特別是年輕人、生娃群體的需求會(huì)更大。
2、綜上所述，屆時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)反彈，2023年可能是一個(gè)相對(duì)較佳的買房時(shí)機(jī)，且具有一定的投資價(jià)值。
3、對(duì)此，隨著2023年各行各業(yè)恢復(fù)正常，以及房地產(chǎn)行業(yè)利好政策不斷，很多專家都預(yù)測(cè)2023年房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)慢慢擺脫困境恢復(fù)正常發(fā)展。那么，當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)恢復(fù)正常發(fā)展之后，全國(guó)前100城的樓市會(huì)最先恢復(fù)，房?jī)r(jià)也會(huì)出現(xiàn)反彈的情況。
深圳鹽田區(qū)房?jī)r(jià)2023最新房?jī)r(jià)
1、根據(jù)數(shù)據(jù)，深圳鹽田二月份第二周的房?jī)r(jià)為53695元/平米，與上周相比下降了0.09%。就商業(yè)層面而言，鹽田本周房?jī)r(jià)排名前三位的商圈分別為沙頭角54551元/平米、鹽田港50827元/平米、大小美沙59800元/平米。
2、心海假日最新房?jī)r(jià)的均價(jià)約為33429元/平米。心海假日位于(鹽田區(qū))海星路20號(hào)，附近交通便利，出行十分方便。建筑面積為8950平米，是一個(gè)很好的樓盤，個(gè)人認(rèn)為潛力很大，應(yīng)該會(huì)升值的。
3、深圳中海半山溪谷花園小區(qū)坐落于鹽田區(qū)鹽田港商圈，現(xiàn)在參考均價(jià)為39200每平米。深圳中海半山溪谷花園小區(qū)報(bào)價(jià)，供參考：中海半山溪谷花園，高樓層(共6層)、2008年建、2室2廳、775平米、南、參考價(jià)：297萬(wàn)，39，200元/平。
4、華僑城天麓目前房?jī)r(jià)為：38700元/_。華僑城天麓位于鹽田區(qū)大梅沙東部華僑城內(nèi)，物業(yè)類型是別墅，房屋產(chǎn)權(quán)70，裝修情況為公共部分精裝，規(guī)劃面積123937_，建筑面積38809_。
5、二月 據(jù)最新消息，2月份深圳房地產(chǎn)平均價(jià)格為每米64343元，環(huán)比增長(zhǎng)49％，同比增長(zhǎng)116％。
這兩年房?jī)r(jià)到底是漲還是跌
年房?jī)r(jià)有可能上漲或下跌，起伏不會(huì)很大。買房比較關(guān)鍵的就是房?jī)r(jià)，根據(jù)2022年樓市政策來(lái)看，存在房?jī)r(jià)下跌的情況，而對(duì)于2023年來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)有可能上漲或下跌，起伏不會(huì)很大。
年二手房?jī)r(jià)是下跌的趨勢(shì)。根據(jù)住建部最新數(shù)據(jù)顯示：我國(guó)有6億棟房子。即使每棟房子能住10個(gè)人，也足夠60億人居住。此外，每年還有1400多萬(wàn)套新建商品房入市。房?jī)r(jià)之所以漲了20多年，主要是我國(guó)居民購(gòu)買需求的集中釋放。
通過(guò)“理性”研究，專家認(rèn)為，房?jī)r(jià)仍將上漲，但是實(shí)業(yè)家們表示不同意。馬云、董明珠和曹德旺多次批評(píng)高房?jī)r(jià)。
所以從可能性上來(lái)看的話，2021房?jī)r(jià)上漲的可能性比較大一些。但是在“房住不炒”政策的調(diào)控下，房?jī)r(jià)以穩(wěn)定為主，但是可能會(huì)有小幅度的上漲。相比較之下，跌的可能性相對(duì)比較低。
