美國房價趨勢、影響和未來預測
1、美國房地產(chǎn)100年發(fā)展趨勢：美國房價年平均增長率與通脹率的關系精準地預測著美國房價，投資者的回報率是否足夠高，是否能達到分散投資的目的，都可以此為參考。
2、從圖表可以看出，美國房價在過去十年中呈現(xiàn)出穩(wěn)步增長的趨勢。盡管在2011年至2013年期間，由于金融危機的影響，房價出現(xiàn)了下滑，但自2014年以來，房價就開始穩(wěn)步上漲。
3、在全球經(jīng)濟發(fā)展減緩的情況下，美國房價似乎沒有受到什么影響。受高需求量和供應量緊張的影響，美國房產(chǎn)價值在穩(wěn)步增長。9月份全美房價環(huán)比上漲0.3%，同比增長7%，保持了從2012年4月以來美國全國房價持續(xù)上漲的態(tài)勢。
4、底特律是美國密歇根州最大的城市，也是美國汽車工業(yè)的發(fā)源地。然而，在過去幾十年里，底特律的經(jīng)濟發(fā)展一直受到重創(chuàng)，導致房價也一直處于低迷狀態(tài)。本文將探究底特律房價的變化趨勢與影響因素。
5、在經(jīng)歷了一段時間的下跌后，美國的房價在次貸危機后的數(shù)年內(nèi)便開始了漲勢。但請注意，這些觀察結(jié)果并不一定適用于未來的情況，因為房地產(chǎn)市場的變化受到許多復雜的因素的影響，包括經(jīng)濟因素、政策調(diào)整、供需關系等。
美國股市延續(xù)暴跌態(tài)勢,標普500指數(shù)收跌65.52
道指下跌1010點，跌幅0.35%，報300768點；納指跌1539點，跌幅37%，報110681點；標準普爾。標普500指數(shù)下跌394點，跌幅0.84%，報37599點。 截至周四收盤，道瓊斯指數(shù)跌至6月下旬以來的最低水平，標準普爾500指數(shù)和道瓊斯指數(shù)均下跌。
美國股市星期一（12月24日）繼續(xù)大跌，三大股指跌幅均超過2%，創(chuàng)下美股史上最差的平安夜表現(xiàn)。因為是平安夜，美國股市24日提早在下午1時收盤。
標普500指數(shù)收跌652點，跌幅71%，報23510點， 創(chuàng)2017年4月以來新低，并正式進入技術(shù)位熊市。 道瓊斯工業(yè)平均指數(shù)收跌6517點，跌幅91%，報217920點，創(chuàng)史上最差圣誕節(jié)前夜表現(xiàn)。納斯達克綜合指數(shù)收跌140.08點，跌幅21%，報61992點。
美股收跌有哪些原因？經(jīng)濟數(shù)據(jù)不佳：美國經(jīng)濟數(shù)據(jù)的不佳表現(xiàn)常常會引發(fā)股市的下跌。例如若美國的就業(yè)數(shù)據(jù)、GDP增速或消費者信心指數(shù)等數(shù)據(jù)表現(xiàn)較差，投資者對經(jīng)濟前景的擔憂會導致股市下跌。
目前美股是，納斯達克暴跌，強勢跌穿500日均線。道瓊斯中跌，恰好處于500日均線上。也就是說，股市周期到了，市場新增流動性不斷降低。經(jīng)濟周期處于臨界，可能馬上進入經(jīng)濟衰退。2020年疫情沖擊時，美國經(jīng)濟短暫衰退。
即便美股的道瓊斯指數(shù)和納斯達克指數(shù)已經(jīng)回撤了15%以上，但美股的很多個股依然在一路走低，這也進一步導致美股行情的趨勢繼續(xù)下探，美股的標普500指數(shù)已經(jīng)正式跌入到了熊市范圍。美股行情沒有影響到A股市場。
美聯(lián)儲加息后股票走勢如何
美聯(lián)儲加息對中國股市會產(chǎn)生一定的影響，即當美股加息時，會導致美股大跌，同時，中國為了應對美股加息，可能也會被動的加息，從而會引起a股市場上的投資者恐慌，拋出手中的股票，導致股價下跌。
出口型板塊 美聯(lián)儲加息會導致美元升值，人民幣貶值，從而會增加美國對中國的進口，有利于中國出口型企業(yè)的發(fā)展。
美聯(lián)儲加息，或會造成美元指數(shù)升值，從而引發(fā)資本外流，一些外資或國內(nèi)的資金外流后，對A股的股市就有一定的利空，所以股市可能會下跌。
美國三大股指全線下跌,道指創(chuàng)年內(nèi)新低,發(fā)生了什么?
當?shù)貢r間12月15日，美國三大股指全線收跌。截至收盤，道指跌25%報332022點，標普500指數(shù)跌49%報38975點，納指跌23%報10853點。美股大型科技股表現(xiàn)疲軟，蘋果跌69%，亞馬遜跌42%，奈飛跌63%。
第三，這樣的下跌將會持續(xù)很長一段時間。因為美國目前的通貨膨脹并沒有被制止住，所以每年初表示在下一個季度將會繼續(xù)加息，而這樣的情況可能會持續(xù)到明年的第一季度。
近年來，美國股市持續(xù)走低，導致多個國家和地區(qū)股市下跌。 2月，美股和港股表現(xiàn)良好，尤其是港股。他們甚至達到了新的高度。香港股市1月份上漲近10%，引起全球關注。這兩天，美國股市領漲全球，全球經(jīng)濟總體下滑，可謂悲哀。
主要原因是美國經(jīng)濟在過去九年穩(wěn)步增長，美聯(lián)儲利率一直很低，隨著通貨膨脹率的提高，利率可能高于預期。利率上升：當美聯(lián)儲加息時，借低成本就會上升。利率會上升，當美國利率上升時，股市通常會大幅下跌。
縈繞一整年的恐懼消散?所有中長期美債收益率均已低于基準利率
1、隨著所有中長期美債收益率目前均已低于美聯(lián)儲的聯(lián)邦基金利率目標區(qū)間，當前應該購買債券的強烈信念，正推動基金經(jīng)理們將可能是這一代人所見過的最糟糕債市年景拋諸腦后。
2、美債收益率下降意味著有大量的資金正在買入美債，資金的集體搶籌避險引發(fā)了美債收益率下降。
3、正常情況下，長期美債的預期收益率要高于短期美債預期收益率，這與銀行定期存款類似，存期越長，預期收益率越高。
4、中國減持美債釋放出了美國經(jīng)濟已經(jīng)陷入全面衰退的信號。由于中國是美國的主要貿(mào)易伙伴，這使得中國減持美債的舉動也引起了外界的高度關注。
5、除了可能會對經(jīng)濟前景發(fā)出指引信號外，美債收益率曲線的形態(tài)還會對消費者和企業(yè)產(chǎn)生影響。
美元最近一周匯率走勢預測
美元匯率預測在星期一一月2日：匯率 96元， 最高 06， 最低 86。
然而，需要注意的是，匯率的波動受到許多因素的影響，包括政治、經(jīng)濟、市場情緒等。這些因素的變化速度和程度都是不確定的，因此無法準確預測未來10天的美元走勢。
預期增速4%，總量預估為1萬億美元；德國位列第四，預期增速1%，約為23萬億美元；英國排第五名，預期增速8%，預計GDP為11萬億美元；印度排第六，預期增速5%，預估為95萬億美元。
年美元兌換人民幣匯率預測極可能下跌。2022年美元指數(shù)或貶值至85下方。今年美元指數(shù)反彈與全球仍存不確定性及美聯(lián)儲率先轉(zhuǎn)向有關。
如相對強度指數(shù)(RSI)所示，動能在最近的走勢中突破了支撐位567，現(xiàn)在被認為是可能的阻力，強調(diào)了進一步下行動能至支撐位424的可能性。綜合以上幾點，技術(shù)研究暗示本周美元將進一步走軟，初步目標為964。
由于近期銀行間流動性整體緊張，美元/人民幣短端掉期略有上升，并小幅推升長端掉期至1，300點附近，但預計進一步上升空間有限。人民幣兌美元即期上日收報8965，夜盤終報8965。
