本人用公積金貸款20萬(wàn),5年好還是8年合適
1、如果沒有還款壓力，當(dāng)然是選擇5年還清，這樣可以少還點(diǎn)貸款利息。但是，公積金貸款只能申請(qǐng)一次，以后如果想用錢都不能辦理貸款了。
2、住房公積金的貸款分為兩個(gè)檔次，一個(gè)是5年以內(nèi)，755年以上，25就簡(jiǎn)單分為這兩個(gè)檔次，所以大家最好的選擇就是兩種，一個(gè)就是5年以內(nèi)還清，那自然是選擇這個(gè)貸款利率低的了。
3、你那樣計(jì)算是肯定不對(duì)了。公積金貸款20萬(wàn)，5年期，月供3620元左右，總利息17400元左右；10年期，月供2012元左右，總利息41500元左右。
4、申請(qǐng)公積金貸款的話，我認(rèn)為20年會(huì)比較合適，這樣你在買房子的時(shí)候還款壓力比較小，而且利息也并不會(huì)很多。公積金貸款。
5、現(xiàn)在公積金貸款提供的期限有5年、10年、15年、20年、25年、30年這樣相隔5年的供你選擇，大家可以自己的需求而定。 總之，公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年，如果可以貸滿30年那么就是賺到了，有條件的小伙伴盡量把期限延長(zhǎng)一些，這樣更劃算。
6、所以我們總結(jié)一下，等額本金和等額本息，這兩者的區(qū)別就是總利息和月還款。并沒有哪個(gè)更好的說法，只有哪個(gè)更適合自己。
公積金貸款多少年合適
但是貸款時(shí)間短要多，如果在你的經(jīng)濟(jì)可承受的范圍內(nèi)，你可以選擇貸款年限短，如10年或15年。如果是一線城市的話可以貸久一點(diǎn)，因?yàn)榉孔颖旧頃?huì)升值，如果是三四線城市，貸個(gè)十年就差不多啦。
你好，公積金貸款貸的時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)劃算，你可以貸20--30年。雖然貸的時(shí)間長(zhǎng)總利息會(huì)高一些，但是每月的還款壓力會(huì)小一些，而且你還可以申請(qǐng)公積金沖還貸，充分利用公積金還款。
公積金貸款貸的時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)劃算，你可以貸20--30年。雖然貸的時(shí)間長(zhǎng)總利息會(huì)高一些，但是每月的還款壓力會(huì)小一些，而且你還可以申請(qǐng)公積金沖還貸，充分利用公積金還款。
法律主觀：公積金貸款能貸多少年與一手房和二手房以及貸款用途都有關(guān)系。
（2）如果從經(jīng)濟(jì)角度來考慮的話住房公積金貸款一般選擇10年是比較劃算的，因?yàn)樽》抗e金貸款期限越短，所需要支付的利息就越少。但是越短的還款期限，也就意味著會(huì)承受越大的還款壓力。
公積金貸款最長(zhǎng)可以貸30年。 申請(qǐng)貸款年限延長(zhǎng)，還款壓力也會(huì)相對(duì)減小，所以建議申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，貸款年限選最長(zhǎng)的30年比較劃算。
住房公積金貸款多少年劃算
公積金貸款貸的時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)劃算，你可以貸20--30年。雖然貸的時(shí)間長(zhǎng)總利息會(huì)高一些，但是每月的還款壓力會(huì)小一些，而且你還可以申請(qǐng)公積金沖還貸，充分利用公積金還款。
總體來說，由于公積金貸款的貸款利率比較低，所以選擇30年還款會(huì)比較劃算。
因此，如果借款人不想支付額外利息成本的話，選擇公積金貸款20年會(huì)更劃算。從每月還款壓力上比較：同樣假設(shè)公積金貸款本金80萬(wàn)，年利率為基準(zhǔn)利率25%，采取等額本息的還款方式。
像是房屋的類型、申請(qǐng)者的年齡、貸款的種類、公積金的利率等等。
這樣一算，其實(shí)我們一下就可以清楚的看出公積金貸款年限是越長(zhǎng)劃算的，一個(gè)普通職工的工作年限大概就是30多年，還有就是在30年內(nèi)可能因?yàn)橥ㄘ浥蛎洠泿刨H值等不確定因素所導(dǎo)致的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，公積金貸款30年是最劃算的。
公積金貸款幾年最劃算要這樣看：從房子的類型來看：購(gòu)買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款年限不得超過30年；購(gòu)買私產(chǎn)住房不得超過20年；購(gòu)買公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。
