房貸還了五年了一次還清劃算嗎?的簡單介紹
還貸五年的房子一次還完是否劃算還是要看總貸款的年限，不管是何種還款方式都是前期利息多，越早還清越劃算，一般提前還清房貸要在還貸周期前三分之一才劃算。如果是已經(jīng)還貸五年了的話，要貸款至少15年以上才算得上是劃算的。
貸款利率：如果您的貸款利率較高，提前還款可能會節(jié)省您支付的總利息。高利率下，提前還款可能更為劃算。 剩余期限：如果您還有很長時間才能完全償還貸款，在此期間可能會產(chǎn)生大量的利息。
綜合來講，如果房貸分期為15年甚至更長，那么房貸還了五年一次還清還比較劃算，如果房貸分期少于15年，那么還了五年再一次還清就沒那么劃算了?？傊?，想要通過提前還款來節(jié)省利息的話，那么越早還越劃算。
而五年以后，絕大部分利息已經(jīng)還了，再提前還清就沒有意義了。因此，通常說的第五年還清房貸最劃算，一般是與貸款期限、還款方式有關。
房貸還了5年提前還款劃算嗎
貸款利率：如果您的貸款利率較高，提前還款可能會節(jié)省您支付的總利息。高利率下，提前還款可能更為劃算。 剩余期限：如果您還有很長時間才能完全償還貸款，在此期間可能會產(chǎn)生大量的利息。
若是等額本息的方式還款，就不劃算，因為這5年，利息已經(jīng)還的差不多了。這種還款方式在貸款初期提前還款節(jié)省的利息是多的，如果到了還款后期，提前還款的意義不大。
還貸五年的房子一次還完是否劃算還是要看總貸款的年限，不管是何種還款方式都是前期利息多，越早還清越劃算，一般提前還清房貸要在還貸周期前三分之一才劃算。如果是已經(jīng)還貸五年了的話，要貸款至少15年以上才算得上是劃算的。
辦理貸款買房選擇等額本金還款方式的貸款人每月需要以相等的額度償還貸款本金，利息隨著本金逐月遞減，這是很多貸款人的選擇，如果選擇等額本金貸款5年提前還劃算嗎？不劃算。等額本金提前還款是否劃算，要根據(jù)具體情況來說。
房貸40萬25年月供還款5年后,提前還款劃算嗎
1、那么對于已經(jīng)還了5年之后再來提前還款的話就非常不劃算了；如果用戶選擇的是等額本金的還款方式提前還款的話會比較劃算一些。房貸提前還款是否劃算與還款方式以及與已還款年限有關，所以說并不是任何時候房貸提前還款都是劃算的。
2、貸款利率：如果您的貸款利率較高，提前還款可能會節(jié)省您支付的總利息。高利率下，提前還款可能更為劃算。 剩余期限：如果您還有很長時間才能完全償還貸款，在此期間可能會產(chǎn)生大量的利息。
3、如果手頭有足夠資金，這些資金沒有可靠的投資手續(xù)，那么提前還清銀行貸款可行。如果資金有比房貸更高收益，并且風險很低，那么按時還款比提前還款劃算。
4、提前還款到底劃算不劃算，要從這幾個方面看。對于房貸來說，由于貸款年限相對比較長，最長可以達到30年，相對每月的資金壓力就比較小。房貸按揭還款方式有兩種，一種是等額本息，另一種是等額本金。
5、答案是：5年總共還款37萬，其中利息是22萬，本金是15萬，本金占總還款額度比例是33%，這個時候你提前還款是比較虧的，因為你已經(jīng)支付了23萬的利息了。
6、年的房貸提前還了5年，那么提前還清當然劃算了，只要支付部分違約金就可以一次性還款，要省很多的利息。
