住房公積金可以貸款嘛
住房公積金 可以貸款的。繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng) 住房公積金貸款 。
接下來(lái)我們一起來(lái)看一下公積金是如何貸款的。
用公積金是可以貸款的。公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積貸款，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
公積金是可以貸款的，其公積金貸款計(jì)算公式為，貸款額度=(公積金月繳存*12*未來(lái)可繳存年限+公積金個(gè)人賬戶金額)*2。不過(guò)提醒大家的是盡量不要提前支取你的公積金，會(huì)影響到你的貸款額度哦。
住房公積金可以貸款。辦理住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)向銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng)，提交身份證、住房公積金提取申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證和完稅證明等有關(guān)資料，簽訂借款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議后開(kāi)立賬戶，經(jīng)貸款行同意支用公積金貸款。
抵押貸可以用公積金嗎
1、房屋抵押貸款不能用公積金還款。公積金通常只可以用來(lái)沖抵購(gòu)房貸款，不可以用來(lái)還房產(chǎn)抵押貸款。用戶如果想還房屋抵押貸款的貸款，那么只可以用自己的資金來(lái)進(jìn)行還款。
2、房屋抵押貸款不能取公積金。根據(jù)我國(guó)公積金管理?xiàng)l例規(guī)定，公積金貸款只適用于買房時(shí)使用，而想要提取公積金，也需要大家申請(qǐng)的貸款屬于購(gòu)房貸款。所以，房子抵押貸款是無(wú)法提取公積金的。
3、房子抵押貸款不可以用公積金還，公積金只能用來(lái)購(gòu)買房子，而房子抵押貸款附屬消費(fèi)用途。
4、房產(chǎn)抵押貸款可以用公積金，在銀行申請(qǐng)公積金購(gòu)房貸款即可。一般需要滿足公積金賬戶連續(xù)繳滿6個(gè)月以上和一些其他的貸款基本條件。申請(qǐng)公積金抵押貸款購(gòu)房后，房產(chǎn)將會(huì)抵押給銀行，銀行將扣押房產(chǎn)證作為房產(chǎn)抵押的象征。
公積金房屋抵押貸款
1、公積金抵押貸款流程貸款申請(qǐng)：借款人持有效購(gòu)（建）住房資料、首期的付款憑證領(lǐng)取、填寫申請(qǐng)表，由借款人（配偶）單位簽章后連同所需提供貸款材料交由審核作面談。
2、法律主觀：公積金房屋抵押貸款的條件為：借款人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力；簽定了購(gòu)買住房的合同或協(xié)等。
3、用公積金貸款買的房子可以抵押貸款。貸款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的貸款機(jī)構(gòu)都支持按揭房抵押貸款的。因?yàn)樯暾?qǐng)人既然申請(qǐng)了房貸，那么自身的負(fù)債是相對(duì)較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機(jī)構(gòu)是不會(huì)放貸的。
4、法律主觀：公積金抵押貸款條件有以下幾個(gè)： 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款； 申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。
