公積金抵押貸款需要什么材料
1、需要先到公積金辦理中心填寫公積金貸款申請表，同時要帶回單位蓋好公章。貸款人夫妻雙方身份證、戶口簿和結(jié)婚證原件以及復(fù)印件。夫妻雙方的用人單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明文件。
2、辦理公積金貸款需要準(zhǔn)備的資料主要有：個人身份證、戶口本或暫住證，若申請者是已婚人士，那夫妻雙方的身份證都需準(zhǔn)備，以及雙方的婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證）也得準(zhǔn)備好。
3、住房公積金貸款需要準(zhǔn)備的材料：借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。
公積金抵押貸款條件
根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，具體的辦理條件如下： 職工必須是參加住房公積金制度的自然人。 申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于一定的期限。
申請公積金貸款需要客戶滿足以下條件：客戶的征信良好 申請公積金貸款需要客戶的征信報告上面有不良貸款記錄、頻繁的查詢記錄以及多頭貸款記錄等等，如果有就會加深公積金中心的顧慮，會影響到最后的貸款結(jié)果。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
如果已婚，則夫妻雙方不能有一方做過貸款擔(dān)保。有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有按時償還貸款本息的能力。而且購買、建造、翻建、大修自住住房的行為發(fā)生在貸款申請前2年內(nèi)。
用公積金貸款要用什么抵押嗎
1、公積金貸款需要房屋抵押。公積金貸款買房，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領(lǐng)取。經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。
2、公積金貸款也是需要辦理抵押的，不過現(xiàn)在辦理的抵押不是抵押房產(chǎn)證，而是把他項權(quán)證抵押到銀行，房產(chǎn)證還是自己保留。
3、公積金貸款買房，房產(chǎn)證可以作為抵押物，需把貸款還清之后才可以領(lǐng)取。使用住房公積金進(jìn)行貸款需要辦理房產(chǎn)證抵押和反擔(dān)保和抵押。
4、法律分析：抵押需要房產(chǎn)證，抵押本身就是一種以購買的房屋作為抵押的貸款。辦理抵押后將房產(chǎn)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，房產(chǎn)證由貸款機(jī)構(gòu)扣留。只有借款人還清欠款，抵押財產(chǎn)才能解除抵押。法律依據(jù)：中國人民銀行個人住房貸款管理辦法。
5、公積金貸款是需要抵押證件的，不過抵押的證件不是房產(chǎn)證，而是房子的他項權(quán)證。抵押他項權(quán)證以后，房產(chǎn)證還是可以由業(yè)主自己持有的，不過使用房產(chǎn)證的時候就會有很多的限制，變更產(chǎn)權(quán)之類的操作是做不到的。
