有購房合同可以貸款嗎
可以去銀行貸款，因為購房合同具有法律效力，是房產(chǎn)交易的證明文件，可以作為銀行貸款的依據(jù)。購買新房的時候，購房者只有購房合同，所以在申請貸款的時候可以用購房合同作為購房證明申請貸款。
如果購買新商品房，一般有購房合同加上銀行規(guī)定的其他貸款材料，就可以申請貸款了，但如果是購買二手房，除了購房合同之外，還需要提供房產(chǎn)證原件，以及銀行規(guī)定的其他貸款材料，詳細情況以貸款銀行要求為準。
一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。
買房子簽完合同之后還有什么步驟嗎?
1、簽完購房合同后的流程為備案查詢，支付首付款或者全款，貸款的需要備齊相關資料去銀行面簽申請貸款，最后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。
2、簽完購房合同以后，購房者需要看自己的房子有沒有備案，只有房子備案以后，才能進行貸款審批。而購房合同，購房者也要在手里留一份，以備不時之需。
3、在簽完購房合同之后，下一步就是需要交首付款。同時需要注意簽完購房合同之后要及時的進行備案，這樣才能證明合同的有效性，該合同是受法律的保護，如果出現(xiàn)意外，可以受到應有的法律保障。
4、如果沒有房管所的備案，買賣合同是可以被撤銷的，為了防止開發(fā)商與其他人簽訂房子買賣合同，這一點一定要重視。其次，交易資金可由第三方進行托管，保障資金的安全。購房者要調(diào)查所購房屋的產(chǎn)權，提存房屋產(chǎn)權證。
只有購房合同怎么貸款
你好，蜂巢貸來解答下：一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。
購房合同如何貸款 一手房只有合同是可以貸款的，根據(jù)開發(fā)商的貸款流程提交資料即可辦理。如果是二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶然后才能貸款，因為有房本了才可以去銀行辦理房屋貸款。
只有購房合同是不能貸款的，貸款人必須要有房屋產(chǎn)權證才能向銀行申請抵押貸款。通常我們在購買新房時都是先與開發(fā)商簽訂購房合同，然后再向銀行申請貸款，待房產(chǎn)證辦理下來之后由開發(fā)商移交給貸款銀行。
如果購買的是二手房，需要先和房產(chǎn)出售方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，然后攜帶購房合同和房屋產(chǎn)權所有證到銀行辦理抵押貸款手續(xù)就可以了。
如果是期房想要辦理按揭貸款，我們是可以憑借房合同、貸款人身份證、戶口本、首期款付款證明辦理貸款，通常由開發(fā)商提供階段性擔保，直到個人拿到房產(chǎn)證并辦好抵押為止。
用購房合同可以抵押貸款嗎 不可以抵押貸款。
