機(jī)構(gòu):央行釋放重磅利好,樓市因城施策降首付、降利率都在路上!_百度知...
1、近期利好政策頻出，從15日全面“降準(zhǔn)”到18日央行強(qiáng)調(diào)“因城施策”實(shí)施好差別化住房信貸政策，樓市信貸環(huán)境和調(diào)控政策有望加快改善，尤其是降首付、降利率、優(yōu)化二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等將有效激發(fā)住房需求釋放。
2、風(fēng)向標(biāo)來了！央行會(huì)議釋放重大信號(hào)，房貸利率或還要降？8月1日，央行召開2022年下半年工作會(huì)議，部署下半年重點(diǎn)工作。其中提到：要穩(wěn)妥化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策。
3、月15日，央行聯(lián)合銀保監(jiān)會(huì)提出對(duì)于貸款購買普通自住房的居民家庭，降低首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）減20個(gè)基點(diǎn)。
4、通知如下：對(duì)于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
5、據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)，今年前兩個(gè)月各地出臺(tái)房地產(chǎn)相關(guān)調(diào)控舉措累計(jì)超過100次，涉及下調(diào)首付比例、調(diào)降房貸利率、加快放款節(jié)奏、給予購房補(bǔ)貼等，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
2020年中國貨幣政策
1、貨幣政策由中央銀行執(zhí)行，它影響貨幣供給。通過中央銀行調(diào)節(jié)貨幣供應(yīng)量，影響利息率及經(jīng)濟(jì)中的信貸供應(yīng)程度來間接影響總需求，以達(dá)到總需求與總供給趨于理想的均衡的一系列措施。
2、年才起來，貨幣政策相對(duì)往年有一些重大的改變，像這種貨幣政策是比相比平時(shí)的政策要來的更加積極。在經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)，中央銀行采取措施降低利率，由此引起貨幣供給增加，刺激投資和凈出口，增加總需求，稱為擴(kuò)張性貨幣政策。
3、年，貨幣政策具體為：一是穩(wěn)健的貨幣政策更加靈活適度；二是創(chuàng)設(shè)兩項(xiàng)直達(dá)實(shí)體經(jīng)濟(jì)貨幣政策工具；三是持續(xù)推進(jìn)貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）改革融資成本明顯下降；四是堅(jiān)持讓市場在匯率形成中發(fā)揮決定性作用。
4、年以來人民銀行3次降準(zhǔn)，加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率下降約1個(gè)百分點(diǎn)，降準(zhǔn)釋放流動(dòng)性75萬億元。2018年以來，人民銀行10次降準(zhǔn)，加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率下降約5個(gè)百分點(diǎn)，累計(jì)釋放流動(dòng)性1萬億元。
再貸款助力鄉(xiāng)村振興
支農(nóng)再貸款是中山近十年來的又一突破，為當(dāng)?shù)?個(gè)涉農(nóng)主體提供央行低成本政策性資金，引導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)加大對(duì)鄉(xiāng)村振興的支持力度。
據(jù)農(nóng)行安徽省分行披露，該行2021年新增貸款突破“千億大關(guān)”，2023年貸款增量創(chuàng)歷史新高。截至3月末，各項(xiàng)貸款凈增490億元，增速83%，貸款總額達(dá)到6036億元。
短短幾天，260萬元貸款迅速撥付。近年來，桐城農(nóng)商銀行積極加強(qiáng)金融服務(wù)創(chuàng)新，鼓勵(lì)和支持自主創(chuàng)業(yè)，助力鄉(xiāng)村振興，以實(shí)際行動(dòng)助力鄉(xiāng)村振興，支持心系家鄉(xiāng)的“王老師”。
