銀行貸款是怎么算利息的
1、銀行貸款利息的計算，360天除外，不是365天：為了計算方便；每年有12個月，按360天計算，一個月只有30天。銀行貸款利息的計算，360天除外，不是365天：為了計算方便；每年有12個月，按360天計算，一個月只有30天。
2、利息=本金×利率×貸款期限；例如，貸款20萬元，月利率是0.71%，每月應(yīng)付利息為200000*0.71%*1月=1420。貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
3、計息公式為：利息=本金×年（月）數(shù)×年（月）利率+本金×零頭天數(shù)×日利率。（2）按照實際天數(shù)計算利息。即每年為365天（閏年366天），每月為當(dāng)月公歷實際天數(shù)，計息公式為：利息=本金×實際天數(shù)×日利率。
4、央行人民幣貸款基準(zhǔn)利率：1年內(nèi)(含)，年利率為35%。1-5年(含)，年利率為75%。5年以上，年利率為9%。
房貸利率是按審批時候還是放款時候算的
貸款發(fā)放以后，如果當(dāng)年內(nèi)利率有調(diào)整，仍按原貸款利率執(zhí)行，次年的一月一日起按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。一年期以內(nèi)的住房貸款利率執(zhí)行合同利率，貸款期內(nèi)不作調(diào)整。
房貸利率是按審批時的，就算在放款時貸款利率發(fā)生變化，這時用戶辦理房貸的貸款利率不會變化，同時享受的貸款折扣不會發(fā)生變化。
房貸利率不是按審批時的，而是按簽訂貸款合同的時候根據(jù)當(dāng)時的市場利率情況來定的。目前新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率都是以最近一個月相應(yīng)期限的LPR為定價基準(zhǔn)加點形成的。
...貸款審批后還沒有放款,突然加息,請問一下按照新的還是老的利率算
如果自己批貸了，但沒有放貸，其實也不用著急。替代條例。
當(dāng)銀行的利息提高時，以前的存款是按老利息算還是新利息(是活期存款)，再繼續(xù)存款的金額是按老利還是新利息. 如果活期存款儲蓄利率發(fā)生變化，則從加息日開始執(zhí)行新的利率，加息之日前按原利率計算。再繼續(xù)存款執(zhí)行新利率。
新利率11月22日開始執(zhí)行，如果現(xiàn)在還沒放款，那就按新利率了。
面簽已經(jīng)通過，但是還沒批，此時利率發(fā)生變動，由于已經(jīng)完成了面簽，利率的決定權(quán)就在銀行那里了，可以咨詢一下銀行會按照什么利率放貸。
