銀行降息對(duì)已經(jīng)貸款的有影響嗎
1、如果用戶在辦理以前的貸款時(shí)選擇的是固定利率，那么房貸降息是不會(huì)對(duì)以前的貸款利息產(chǎn)生影響的。這種情況房貸降息，以前的貸款是不會(huì)降息的。
2、所謂降息是指基準(zhǔn)利率（銀行存款和貸款利率）的降低。當(dāng)基準(zhǔn)利率下調(diào)時(shí)，貸款利率也會(huì)下降，獲得資金的成本也會(huì)降低。作為一種貸款利率，抵押貸款利率將隨著基準(zhǔn)利率自然下降。
3、基準(zhǔn)利率下調(diào)對(duì)已貸款的有影響，基準(zhǔn)貸款利率下調(diào)，已貸款利息就會(huì)跟著降低。一，存款基準(zhǔn)利率下調(diào)，理論來(lái)講，就是想傳達(dá)給人們別把錢塞銀行里沒(méi)啥利息還不如花了，即促進(jìn)消費(fèi)。
4、銀行降息對(duì)房貸有影響。銀行降息，房貸利息也會(huì)跟著降，有關(guān)規(guī)定如下：基準(zhǔn)利率調(diào)整，對(duì)已放的貸款一般會(huì)從明年一月一日起執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率，減少月供。
已貸款買房的,利率下調(diào)有影響嗎
貸款買房利率下調(diào)了不會(huì)跟著下調(diào)。除非是央行的基準(zhǔn)利率下調(diào)了。銀行的房貸利率是經(jīng)常在變化之中的，房貸基準(zhǔn)利率和房貸實(shí)際利率的區(qū)別。
lpr利率下調(diào)對(duì)已經(jīng)貸款的有影響，但只對(duì)選擇lpr浮動(dòng)利率的已貸款人有影響，如果選擇的是固定利率則不受影響。貸款人在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，如果選擇的是與LPR掛鉤，那么貸款人會(huì)與銀行約定房貸利率變化周期，這個(gè)周期最少是一年。
原來(lái)的房貸是公積金貸款公積金貸款的利率沒(méi)有與LPR掛鉤，只與央行公布的基準(zhǔn)利率有關(guān)系，因此當(dāng)LPR下調(diào)但公積金貸款基準(zhǔn)利率沒(méi)有變化的時(shí)候，的房貸利率也不會(huì)出現(xiàn)變化，LPR只會(huì)影響商業(yè)貸款利率。
就現(xiàn)在的房貸利率來(lái)說(shuō)，如果是固定利率，那么就沒(méi)有影響，如果是浮動(dòng)利率就有影響。
而下調(diào)的利率都是執(zhí)行的LPR利率，所以和公積金貸款沒(méi)有關(guān)系。為此如果是辦的公積金貸款，利率下調(diào)自然是對(duì)已經(jīng)買房的借款人是沒(méi)有任何影響的。
貸款利率下調(diào)的影響
貸款利率下限的設(shè)定過(guò)低，會(huì)導(dǎo)致貸款利率的降低，企業(yè)可以以較低的成本獲得貸款，有利于投資，進(jìn)而拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；但是，如果貸款利率下限過(guò)低，金融機(jī)構(gòu)的利潤(rùn)會(huì)受到影響，金融機(jī)構(gòu)就會(huì)減少放貸，給經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)不利影響。
人民銀行調(diào)低貸款基準(zhǔn)利率：（1）辦理商業(yè)貸款的已購(gòu)房者不會(huì)受影響，因?yàn)樯虡I(yè)貸款利率是以相應(yīng)期限的LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，和央行貸款基準(zhǔn)利率并沒(méi)有關(guān)聯(lián)。
貸款利率下調(diào)對(duì)已貸利率有影響，當(dāng)然這是針對(duì)房貸利率選擇與LPR掛鉤的客戶，如果是以前的存量房貸選擇了固定利率，那么LPR的變化就不會(huì)對(duì)房貸產(chǎn)生什么影響。
