買(mǎi)房子貸款貸不下來(lái)怎么辦

1、買(mǎi)房子貸款貸不下來(lái)怎么辦 按揭辦不下來(lái)的原因有很多，所以在實(shí)踐中不同的情況處理方式也是不同的，在審理合同糾紛的時(shí)候，法院一般都會(huì)優(yōu)先適用于合同中的約定。

2、買(mǎi)房子貸款辦不下來(lái)的話，建議如下應(yīng)對(duì)。具體分析 撥打經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線電話，通過(guò)人工服務(wù)通道聯(lián)系客服人員詢問(wèn)清楚房貸被拒的原因，或者可以直接帶上個(gè)人身份證前往經(jīng)辦銀行的線下?tīng)I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)找工作人員進(jìn)行咨詢。

3、補(bǔ)救貸款可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。如果問(wèn)題出在購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。

4、分為以下方法：如果是因?yàn)殂y行審批或者政策調(diào)整的原因?qū)е沦J款失敗，雙方可自行解除合同約定。如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商原因?qū)е沦J款不成，買(mǎi)房人可申請(qǐng)退房且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

5、換家銀行試試不同的銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請(qǐng)貸款失敗，說(shuō)不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來(lái)時(shí)，購(gòu)房者可以嘗試換一家銀行貸款。

6、買(mǎi)房如果貸款貸不下來(lái)怎么辦正面回答 買(mǎi)房子貸款辦不下來(lái)的話，建議如下應(yīng)對(duì)。

銀行房貸審批不通過(guò)怎么辦?

買(mǎi)房首付后貸款不通過(guò)怎么辦，有以下三種方法 補(bǔ)救貸款：倘若首付交了貸款辦不下來(lái)，用戶可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，咨詢個(gè)人貸款批不下來(lái)的緣故。

銀行房貸沒(méi)有通過(guò)購(gòu)房者一定要及時(shí)與銀行以及開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，向銀行咨詢看看是因?yàn)槭裁丛驅(qū)е路抠J沒(méi)有通過(guò)，如果可以補(bǔ)救的話，按照銀行的提示來(lái)提交相關(guān)的資料，再去申請(qǐng)房貸。

換貸款銀行：辦理貸款手續(xù)千萬(wàn)不要嫌麻煩，如果購(gòu)房者確實(shí)不滿足前一家貸款銀行的要求，則可以嘗試換一家銀行。

解決辦法：可以另外換一家額度充足的銀行重新辦理房貸（注意銀行在年末普遍資金緊張，再加上年終結(jié)算，此時(shí)辦貸沒(méi)那么好審批，因此最好等跨完年再辦）。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有問(wèn)題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的證件不齊全、不具備售房資格等等。

通常來(lái)說(shuō)，房貸批不下來(lái)解決的方法主要有及時(shí)補(bǔ)救、換貸款銀行、或者是考慮找擔(dān)保公司為自己做貸款擔(dān)保。解決辦法：客戶可以選擇追加首付款、降低貸款金額。

買(mǎi)房貸款貸不下來(lái)怎么辦

買(mǎi)房貸款如果辦不下來(lái)的話，客戶可以選擇退房，然后拿回首付款。不過(guò)大家需要注意，如果房貸審批不通過(guò)是因?yàn)樽陨碣Y信有問(wèn)題，那去退房屬于違約，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商恐怕不會(huì)全額退還首付款，而是會(huì)扣收一部分充當(dāng)違約金。

③找擔(dān)保公司。找擔(dān)保公司是最后的辦法了。擔(dān)保公司很多利息和費(fèi)用。如果是資質(zhì)不太好，貸款辦不下來(lái)，可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是擔(dān)保公司除了要支付手續(xù)費(fèi)外，還需要擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)。④退首付。

如果因?yàn)檎叩仍蛸?gòu)房者無(wú)法順利申請(qǐng)貸款，可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商無(wú)條件退房并拿回自己的首付款。要是開(kāi)發(fā)商不配合，購(gòu)房者可以起訴至法院并舉證自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。 擴(kuò)展資料 誰(shuí)也不希望出現(xiàn)貸款批不下來(lái)的情況，所以在買(mǎi)房前也要做好以下一些準(zhǔn)備。

買(mǎi)房首付后貸款不通過(guò)怎么辦,有以下三種方法

1、補(bǔ)救貸款。如果首付交了貸款辦不下來(lái)，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。

2、換家銀行試試看 不同的銀行放貸政策也有所區(qū)別，若這家銀行申請(qǐng)貸款失敗，可以嘗試換一家放貸政策較為寬松的銀行試試看。

3、銀行在審查的時(shí)候發(fā)現(xiàn)這種情況，是不會(huì)給予批貸款的。這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者便可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付以及定金，并且要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。

4、買(mǎi)房首付后貸款不通過(guò)要這么做：①可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解貸款批不下來(lái)的原因。如果是信用，流水，負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，從而減少貸款的申請(qǐng)金額，資料準(zhǔn)備齊全后再申請(qǐng)。②換家銀行。