貸款買房房產(chǎn)證怎么辦
\r\n如果是二手房，簽訂合同，貸款成功，去房產(chǎn)局去辦理二手房交易，然后房產(chǎn)證辦下來，你去辦理貸款抵押，完成手續(xù)后房產(chǎn)證就歸你了。
簽合同：簽訂購房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程，在簽訂合同時，需要產(chǎn)權人所有到場并簽字蓋章。尤其要注意租房出售，房間原有產(chǎn)權人以及共有產(chǎn)權人均要到場，防止以后出現(xiàn)糾紛。
貸款買房子房產(chǎn)證也是由開發(fā)商統(tǒng)一去辦理的，在辦理好之后房產(chǎn)證直接抵押在銀行。
有貸款的房子怎么辦房產(chǎn)證
此時只需到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權證》，然后把《他項權利證》抵在銀行，就能拿到房產(chǎn)證，只是房產(chǎn)證上備注貸款尚未還清的情況。
貸款買房子房產(chǎn)證也是由開發(fā)商統(tǒng)一去辦理的，在辦理好之后房產(chǎn)證直接抵押在銀行。
按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產(chǎn)證。
貸款的房子是可以拿到房產(chǎn)證的，只要是合法房產(chǎn)都是可以拿到房產(chǎn)證的，與是否貸款無關。在房屋交付后的90日內(nèi)，房產(chǎn)開發(fā)商應當協(xié)助購房者辦理房產(chǎn)證。
繳納公共維修基金、契稅，公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取。提交申請材料。按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證，一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產(chǎn)證。
\r\n新房，給了首付之后，辦理貸款，貸款成功后就每個月還款就是了，一般交房需要等待一段時間，入住后一兩年才會下發(fā)房產(chǎn)證。
有貸款的房子如何辦理房產(chǎn)證
1、大部分的銀行，在產(chǎn)權證下來后，會讓工作人員攜帶產(chǎn)權證到房產(chǎn)部門，申請抵押登記，并在產(chǎn)權證內(nèi)頁的相關位置蓋章，接著再將產(chǎn)權證還給房屋所有者。
2、此時只需到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權證》，然后把《他項權利證》抵在銀行，就能拿到房產(chǎn)證，只是房產(chǎn)證上備注貸款尚未還清的情況。
3、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產(chǎn)證。
4、簽合同 簽訂購房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要步驟，在簽訂合同時，需要產(chǎn)權人全部到場并簽字蓋章。尤其要注意二手房交易，房屋原有產(chǎn)權人以及共有產(chǎn)權人均要到場，避免之后出現(xiàn)糾紛。
貸款買房如何辦理房產(chǎn)證
到當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門進行產(chǎn)權變更并繳納各項稅費，遞交材料后，在規(guī)定時間內(nèi)，就可獲得新的房產(chǎn)證。若是新房，在交付使用后，就可將所需材料交給開發(fā)商，由其代辦房產(chǎn)證。
貸款買房子房產(chǎn)證也是由開發(fā)商統(tǒng)一去辦理的，在辦理好之后房產(chǎn)證直接抵押在銀行。
確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。
可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。拿測繪圖(表)，由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。
