長沙二套房首付比例是多少
1、想在長沙買第二套房，如果購買的第一套房的房款已經(jīng)結(jié)清，那么購買第二套房時(shí)首付比例為35%；如果第一套房的房款還沒有結(jié)清，那么第二套房的首付比例為45%；如果是想申請公積金來貸款買第二套房，那么首付比例則為60%。
2、長沙二套房首付比例需要根據(jù)實(shí)際情況來確定，具體情況如下：商業(yè)貸款：首套房貸款正在還的，二套房首付比例按照45%執(zhí)行；首套房貸款已經(jīng)還清的，二套房首付比例按照35%執(zhí)行。公積金貸款：二套房首付比例60%。
3、目前長沙執(zhí)行認(rèn)房認(rèn)貸政策，居民家庭名下有一套住宅并且貸款已經(jīng)還清，申請商業(yè)貸款購買第二套住宅，其首付比例不低于35%；如果居民家庭名下首套房房貸未還清，再次購買二套房，其首付比例不低于45%。
4、目前長沙最新的二套房貸款政策規(guī)定：二套房首付比例最低要達(dá)到總房款的40%以上。二套房貸款在利率上也有一定限制，目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%的政策，具體要看貸款人的個(gè)人征信和收入能力綜合確定的。
5、長沙二套房首付比例(一)二套房首付比例將從目前的6成上調(diào)至7成，而利率也將由1倍上調(diào)至3倍。但是各個(gè)銀行表示目前并未接到通知，現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1倍的利率政策”執(zhí)行。
6、長沙買房首付多少首套房的公積金貸款最低首付比例為：房屋總價(jià)的20%；商業(yè)貸款的最低首付比例為：房屋總價(jià)的30%；組合貸款的最低首付比例為：30%。
長沙第二套房首付多少在長沙買房要滿足什么條件
1、長沙第二套房首付多少目前長沙最新的二套房貸款政策規(guī)定：二套房首付比例最低要達(dá)到總房款的40%以上。二套房貸款在利率上也有一定限制，目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%的政策，具體要看貸款人的個(gè)人征信和收入能力綜合確定的。
2、目前長沙最新的二套房貸款政策規(guī)定：二套房首付比例最低要達(dá)到總房款的40%以上。二套房貸款在利率上也有一定限制，目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%的政策，具體要看貸款人的個(gè)人征信和收入能力綜合確定的。
3、目前長沙執(zhí)行認(rèn)房認(rèn)貸政策，居民家庭名下有一套住宅并且貸款已經(jīng)還清，申請商業(yè)貸款購買第二套住宅，其首付比例為35%；如果居民家庭名下首套房房貸未還清，再次購買二套房，其首付比例為45%。
長沙二套房能組合貸嗎
1、具體如下：首套房如果使用了公積金貸款且沒還完，那么二套房就不可以使用公積金貸款。如果不能使用公積金貸款的話，也就沒有組合貸款的概念了。
2、二套房貸款可以組合貸款，辦理組合貸款需要去公積金管理中心辦理，面簽時(shí)先辦理公積金的，然后辦理商貸的面簽，除審核時(shí)間長過戶后放尾款時(shí)間長外，與單純的商業(yè)貸款并無異樣。
3、第二套房買了一年還能組合貸款嗎？二套房可以組合貸款，但是要看你的首套房的具體情況來斷定是否可以貸出來。第一套房的公積金貸款還清后，才能采用組合貸款。
