請(qǐng)問貸款合同可以修改固定利率和浮動(dòng)利率嗎

1、房貸利率是固定還是浮動(dòng)的，會(huì)調(diào)整嗎？房貸利率肯定是會(huì)浮動(dòng)的。會(huì)根據(jù)央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率的變化，以及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況的變化而變化。

2、貸款固定利率可以改成浮動(dòng)利率。固定利率房貸就是個(gè)人與銀行在簽訂貸款合同時(shí)，即約定好在一定借款期限內(nèi)不論市場(chǎng)利率如何變動(dòng)，借款人都以約定利率支付利息的個(gè)人住房貸款。

3、截止2020年8月，房貸的固定利率可以改為浮動(dòng)利率。大部分銀行的房貸利率轉(zhuǎn)換時(shí)間截止為2020年8月31日，用官方語(yǔ)言來說，存量浮動(dòng)利率貸款原則上要在8月31日之前完成利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換，定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次。

4、房貸浮動(dòng)利率不能改成固定，房貸浮動(dòng)利率不可以改成固定利率。無論是轉(zhuǎn)成固定利率還是LPR，轉(zhuǎn)換只能進(jìn)行一次，客戶轉(zhuǎn)了之后，就不能再改了。

5、房貸利率不可以申請(qǐng)調(diào)整。根據(jù)規(guī)定，房貸利率一般服從基準(zhǔn)利率，但可以選擇固定利率或者浮動(dòng)利率。無論是選擇固定利率，還是浮動(dòng)利率，目前的房貸利率是不變的，需要等到下一個(gè)年度才能執(zhí)行新的利率。

房貸固定利率轉(zhuǎn)換成浮動(dòng)利率好嗎?

1、好的，其加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

2、固定利率若轉(zhuǎn)成浮動(dòng)利率，可以節(jié)省利息支出。據(jù)了解，一般銀行都允許客戶在固定利率與浮動(dòng)利率之間互相轉(zhuǎn)換，當(dāng)然，有的銀行要附加額外條件，如要求滿足申請(qǐng)的貸款存續(xù)期滿一年。但是，在轉(zhuǎn)換收費(fèi)上各家規(guī)定不一樣。

3、貸款固定利率可以改成浮動(dòng)利率。固定利率房貸就是個(gè)人與銀行在簽訂貸款合同時(shí)，即約定好在一定借款期限內(nèi)不論市場(chǎng)利率如何變動(dòng)，借款人都以約定利率支付利息的個(gè)人住房貸款。

4、其實(shí)，房貸利率要不要改lpr，首先得看當(dāng)前的利率水平，然后再對(duì)比下lpr的趨勢(shì)來確定比較好。

5、對(duì)于借款人來說，如果現(xiàn)在房貸執(zhí)行利率比LPR高，未來LPR上升時(shí)，加減點(diǎn)方式更有利；LPR下降時(shí)，浮動(dòng)倍數(shù)方式更有利。如果現(xiàn)執(zhí)行利率比LPR低，則未來LPR上升時(shí)，浮動(dòng)倍數(shù)方式更有利；LPR下降時(shí)，加減點(diǎn)方式更有利。

房貸固定利率可以改浮動(dòng)利率嗎?

截止2020年8月，房貸的固定利率可以改為浮動(dòng)利率。大部分銀行的房貸利率轉(zhuǎn)換時(shí)間截止為2020年8月31日，用官方語(yǔ)言來說，存量浮動(dòng)利率貸款原則上要在8月31日之前完成利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換，定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次。

固定利率若轉(zhuǎn)成浮動(dòng)利率，可以節(jié)省利息支出。據(jù)了解，一般銀行都允許客戶在固定利率與浮動(dòng)利率之間互相轉(zhuǎn)換，當(dāng)然，有的銀行要附加額外條件，如要求滿足申請(qǐng)的貸款存續(xù)期滿一年。但是，在轉(zhuǎn)換收費(fèi)上各家規(guī)定不一樣。

每個(gè)用戶有且只有一次選擇LPR利率轉(zhuǎn)換的機(jī)會(huì)，如果當(dāng)初辦理LPR利率轉(zhuǎn)換時(shí)，選擇是固定利率，那么利率不可以再更改了。除非用戶之前的房貸利率為固定利率，被銀行批量轉(zhuǎn)換后變?yōu)長(zhǎng)PR浮動(dòng)利率，這時(shí)候才有一次更改的機(jī)會(huì)。

房貸的固定利率可以改為浮動(dòng)利率嗎?

1、貸款固定利率可以改成浮動(dòng)利率。固定利率房貸就是個(gè)人與銀行在簽訂貸款合同時(shí)，即約定好在一定借款期限內(nèi)不論市場(chǎng)利率如何變動(dòng)，借款人都以約定利率支付利息的個(gè)人住房貸款。

2、截止2020年8月，房貸的固定利率可以改為浮動(dòng)利率。大部分銀行的房貸利率轉(zhuǎn)換時(shí)間截止為2020年8月31日，用官方語(yǔ)言來說，存量浮動(dòng)利率貸款原則上要在8月31日之前完成利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換，定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次。

3、固定利率可以改為lpr利率，LPR浮動(dòng)利率和固定利率之間可以相互轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換后則不可以再次更改。有利率折扣的選擇LPR固定方法，原利率上升后可以考慮LPR浮動(dòng)方式，LPR選擇浮動(dòng)利率和固定利率后，不可以更改。